2022下半年渭南楼市风向变了!较新政策重磅定调!
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前段时间，一则《我家住在烂尾楼》的视频爆火网络。随后，全国各地楼市“停贷潮”持续发酵。种种事件，让刚刚转好的楼市再遇挑战。
7月28日，中共中央政治局召开会议，明确指出：“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。”
这是“保交楼”首次被写入政治局会议文件，由此可见官方表态其意义之重大！
渭南作为新三线城市，因受到西渭融合利好影响，所以并未过多受到全国楼市动荡波及，上半年整体发展仍算平稳。那么，2022下半年，渭南楼市风向何寻？我们可以从以下二点中，寻找到答案！
一、楼市“至暗时刻”已经过去
虽然2022年渭南楼市成交量与往年相比有所下滑，但纵观今年上半年楼市成交发展趋势，我们可以清晰看出，走向整体仍是稳中向上的。
除此之外，多项利好政策也相继推出。降准降息、恢复异地公积金贷款、20%首付……每一项都是实打实地站在购房者的角度，想其所忧，解其烦恼。
再加上今年上半年，全国各地楼市松绑政策调控超过280次，覆盖城市超过160个，官方又于近日再次表态“房住不炒”、“保交楼”，为广大购房者打了一剂强心剂。
因而，从各方面来看，楼市的“至暗时刻”都已然过去。
二、楼市风向明晰，下半年买房这样选
整体来看，虽然楼市已经回温，但有一点我们必须承认，那就是冷热不均的发展趋势已成常态。
2022下半年，房地产调控政策的基本面也仍会以满足民生需求为主要导向，对刚性和改善性住房需求将进一步支持。所以，在买房时，作为普通购房者，我们要做的就是按需选房，无需过分观望彷徨。
在小编看来，下半年买房只剩下两条出路：预算充足的情况下，尽量向核心区靠近。而普通购房者要再三谨慎，尽量入手综合性价比较高的小区。
整体来看，渭南主城当前高新区、中心区、经开区三大板块发展齐头并进，各有优势。
先说高新区。对于刚需购房者而言，在这一区域内可重点考虑富力城、信达·高新云著等项目；对于改善购房者而言，则可以将目光聚焦到中创·天曜、中海学里等项目上。
再来看中心区。刚需购房者在这一区域内可关注广青东府、宝能华府等项目；改善购房者则可关注通达·丽景沄上、海兴漫香郡等项目。
最后我们来看经开区。作为极具潜力的新兴板块，这一区域内目前有一个宝藏盘，对于刚需刚改购房者都很友好，TA便是经开未来城，感兴趣的朋友可以重点关注一下。
总而言之，正如官方一直所强调的，当前楼市的大方向是要“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位。希望在2022下半年，广大渭南购房者都能买到称心如意的好房！
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