渭南买房预售证有多重要 哪些楼盘有预售证?

在渭南买房的时候，没有预售证的房子千万不敢选？那么到底什么是预售证？到底有多重要？今天小编就和广大渭南购房者聊一下。

首先，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许 房地产开发企业 销售商品房的批准文件。其 主管机关 是市住房和 城乡规划 建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

五证齐全素材来自网络

也就是说有了预售证，渭南各大楼盘才能合理合法的销售房子，反之则是违法销售。另外，没有预售证的楼盘，购房者在前期交过钱之后，只能等到预售证下来，才能办理按揭，这就在一定程度上造成了资金的浪费。

渭南热门楼盘中创·天悦预售证

此外，有无预售证则表现出了一个楼盘的资质、施工进度以及各方面实力。而且很多渭南购房者不知道的是，其实某个楼盘的每一栋楼，都有一个专属的预售证，而不是这个楼盘整体有一个预售证，所以我们在后期购买房子的时候，一定要查清楚你所看的这栋楼，有没有预售证。

下面小编就为大家介绍一下渭南部分重点楼盘的预售证情况。

渭南热门楼盘光合宸院预售证

一、中创·天悦 五证齐全

据了解，中创·天悦7月均价6100元/㎡， 该项目目前五证齐全，施工进度持续进行中，约119-141㎡云幕宽境大宅，270°环幕端厅设计，都是大家关注的重点话题。

近期，中创·天悦买房抽宝马，房车全都有！即日起中创·天悦豪横让利，购房赢宝马。五十人行·必得宝马，更有超多豪礼100%中奖。

二、光合宸院 五证齐全

目前光合宸院2期约110/125㎡2梯3户瞰景高层在售，均价6500元/㎡；此外，目前8#、9#楼洋房五证齐全，约146㎡纯板墅质洋房全城热销；

此外，光合宸院约30-150㎡全能社区民生商铺，小面积/低总价/低门槛，现房社区客流稳定、多元业态自成一派，现在起全城争藏。

三、桂语蘭园 五证齐全

桂语蘭园五证齐全，实景准现房，今年买明年住！项目均价6500元/㎡；

桂语蘭园项目首期1-4号楼，户型面积约118-139㎡，三房、四房全通透精品户型，献礼渭南幸福人居。

桂语蘭园项目位于渭南市金水路与渭华大街交汇处东南角，项目总占地约116余亩，总建筑面积约21万㎡，规划住宅共13栋，项目分为东西两个地块，总户数约1370户，容积率2.8%，车位约2111个。桂语蘭园项目内包含社区幼儿园（自建品牌幼儿园3183.40㎡（9班）、公寓写字楼、多功能业主会所等社区配套，在规划设计理念上融入生态、绿色创新理念，旨在构筑一个集优质住宅与活力商业、生态景观、教育配套于一体的优质精品社区，系市府核心区又一百亩精品大盘。

四、高新·信达云著 五证齐全

信达·高新云著建面约94-122㎡云幕宽境正面向全城火热销售中，8#、9#、12#楼已取证。首付2万起，目前项目3栋在售。8#、9#楼2T4，12#楼3T6，总高27层。打造南向无遮挡户型，采用LDKB一体化设计，高赠送率给你百变享受，纵享高拓展空间。

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五、通达·丽景沄上 五证齐全

通达·丽景沄上，吾悦旁一期压轴3#楼准现推新，一期三号楼位于项目东大门（杜化路）南侧位置，靠近出入口主景观区，楼栋前侧设计宅家花园，为一期最后一栋中式稀缺准现房！

通达·丽景沄上2#楼总高33层，共1个单元，2梯3户，约124㎡、约142㎡三室两厅两卫，4#楼总高24层，2个单元，2梯4户，约109㎡三室两厅一卫，约136㎡三室两厅两卫。

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