政策密集“上新” 渭南购房者该怎么选房?选哪些楼盘更好?

包括公积金、低首付在内，近期房地产重磅政策密集出台，政策密集上新。面对诸多利好，渭南购房者该怎么选房？选哪些楼盘更好？

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从实际情况看，渭南公积金首套房贷款利率目前是2.85，首付比例是15%，具体的情况，要根据渭南购房者自身可承受的月供额度、工作情况等来确定。

此外，广大购房者也应根据自身实际情况，来判断首付出多少，毕竟多出来的利息，也是一大笔开销。但如果是首付有经济困难的客户，则是一件好事。

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那么，面对诸多利好，渭南购房者在选房时，切记不能冲动，应根据自身实际情况选房，尽量把目光投向那些品质好、实力强、性价比高的现房、准现房楼盘。

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1、中创·天悦准现房 准现房5800元/㎡起

作为渭南交付最稳定的楼盘，中创·天悦五证齐全准现房来袭，项目于2025年5月交房，目前项目5800元/㎡起，约119-141㎡云幕宽境大宅火热销售中；

中创·天悦位于乐天大街与穆家路十字向北800米，项目占地159亩，总建筑面积约38万㎡，规划17栋宽幕高层、小高层。从颜值看，中创·天悦汲取SUPER FLAT（超扁平）极简美学理念，运用大面积LOW-E中空玻璃，使得整体形象更偏现代气息。

2、光合宸院实景现房 5月27日2期交付

最新消息显示，光合宸院5月27日二期交付，详情可到营销中心现场咨询。

光合宸院现房热销，约110/125㎡纯板2梯3户瞰景高层、纯板墅质洋房约146㎡4室2厅2卫全城热销在售；光合宸院30-150㎡社区商铺自入市以来火热销售，近期新品加推，交1万抵3万火热认购中，数量有限，先到先得！

3、通达·丽景沄上即将交付 吾悦广场对面准现房热销

作为渭南市中心较为稀缺的楼盘，通达·丽景沄上目前是准现房在售，5月均价6500元/㎡，近期交1w直减8㎡，再送6-10㎡；

从规模看，通达·丽景沄上占地约105亩，总建筑面积约21万方，规划13栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋会所。通达·丽景沄上打造中式园林禅意景观，采用1环2轴串联3庭6院的景观结构，并以“游线串联、文化植入”的景观原则，使得整个小区的景观不仅可具观赏性还有助于修身养性。

4、广青东府 首付7万起得3室现房

广青东府，目前实景现房在售，约104㎡三室两厅一卫首付7万起，月供2000元+起即可得三室，入住0等待，纯板现房，即买即住即办房产证！

广青东府总占地面积19亩，总建面40158.5㎡，总规划3栋，分一期，总户数260户。广青东府小区内景观打造多层次、多变化起伏自然流畅的中式园林盛景，自然与建筑相交辉映，为每一位业主窗前都呈现一道独具特色的风景线；小区采用多重安防系统，为客户打造一个健康、安全、便捷的生活环境。

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