为什么说社区商铺才是渭南投资的价值风口?
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都说一铺传三代，那么哪一类商铺才是渭南投资的价值风口呢？众所周知，作为咱们渭南老百姓生活“最近1公里”的社区商铺，通过其稳定和低投资风险的属性，始终是日常生活的刚性需求。因此，渭南社区商铺越来越受到广大投资客的追捧。
那么有人要问了，渭南社区商铺有怎么去选？小编在这里告诉大家两大要素，第一必须是现铺，因为业主已经入住，可以马上回本，另外也投资风险也更少一些。第二，就是周边未来人口数量一定要大，这样可辐射范围更广。
综合以上两大要素，我们来观察渭南楼市，位于高新前沿的光合宸院项目就是其中一个热点产品。据了解，光合宸院1期已如约交付，30-150㎡社区全能商铺正火热销售中。我们再来看看，光合宸院的社区商铺到底有什么巨大的优势，能够在刚刚面世，就得到市场青睐。
一、再迅猛的电商平台
也无法取代光合宸院社区商铺的得天独厚
很多渭南人都会说，电商经济持续火热，网络购物成为了一种新的生活习惯和消费模式，但你知道吗？再迅猛的电商平台，也无法取代社区商铺的“得天独厚”。
通常而言，我们所说的社区商业，是以一到两公里地域内居民为主要服务对象的零售商业形态，以提供日常生活用品和服务为主的，就是属地型商业模式。
而光合宸院方面， 项目半公里辐射渭南初级中学等多所名校+多个品质社区，常住人口数量可观，加之项目自身拥有的业主，一个庞大生活圈已然成型。
二、 不受周边商铺运营情况的影响
没有束缚条件可随时更换业态
通常而言，社区商铺以丰富的业态组合，可完全满足整个住户的消费，比如，便利店、生鲜超市、早餐店、美容美发......这些经营范围多是人们的生活的必需，而光合宸院社区商铺正是把居住与生活紧密联系起来，让社区业主不用消耗时间成本，即可在家门口尽享生活便利。
此外最重要的一点，光合宸院30-150㎡的社区商铺，小面积低总价，全时段全业态经营，整个产品以框架为主，使用自由，且不受周边商铺运营情况的影响，没有束缚条件可随时更换业态。
正是因为光合宸院的社区商铺客群稳定，经营比较容易持续。现在很多业主也在购买社区铺 ，在自家门口当老板，生活事业两不误。据悉，光合宸院30-150㎡社区商铺自入市以来火热销售，近期新品加推，数量有限，先到先得！
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大家关心的销售信息方面，光合宸院二期准现房在售，首付不足15万，月供2000+，约110㎡小3室，南向3开间+双卫设计，再加上南向奢阔观景阳台，户型整体兼顾了小3室的功能性和大户型的舒适度。
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