山东日照:首套、二套住房商贷最低首付比统一调整为15%

新京报贝壳财经讯 10月21日，据“日照市住建局”官方公众号消息，山东省日照市住建局等部门联合印发了《日照市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称《措施》），涉及大力支持住房消费、加大金融支持力度、收购存量房用作保障性住房等九个方面内容。

《措施》提出，统一个人住房贷款的最低首付比例，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一调整为不低于15%；优化新发放个人住房贷款服务，取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；2024年10月31日前，各银行机构统一对符合条件的存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于－30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于－30BP。

在金融支持方面，《措施》明确，支持开展并购贷款等业务，在不新增地方政府隐性债务前提下，支持银行对地方国企提供并购贷款，地方国企自主决策，以合理价格市场化收购房地产开发企业或项目公司股权、资产，依法依规补充收购项目的预售资金；额度可以超过收购交易价款的60%，期限最长可为7年。

此外，优化住房公积金政策，允许购买商品住房、保障性住房的缴存职工，提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款；有未结清住房公积金贷款的借款人及配偶，可按照2024年1月1日后偿还的商业住房贷款本息额提取住房公积金。

来自：新京报