企业选址:选对了,才是“较大赢家”

作为新时代的办公一族，你一定在楼梯口等哭过早晚高峰的电梯；体验过上楼就到公司找车位花个把小时；体会过客户抱怨要找到咱公司可真难...类似这样的囧境数不胜数，但仔细想一想问题的关键出在哪里呢？

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俗话说“开办企业千万步，选址排名前列步”，企业选址作为开办企业的头等大事，距离、周边配套对员工上下班、外出的效率、办公便利程度影响巨大；物业管理、停车位对企业形象也十分重要。

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所以，行业人戏称“选址选对了，才能成为较大赢家”，既然开办企业选址这么重要，那么我们以高新区总投资近20亿的重点项目：中创·高科云谷为例，剖析在渭南，要想成为较大赢家，企业选址应如何考虑？

（项目效果图）

高新芯——城市发展圈层效应不可小觑

近期，“圈层效应”一词可谓是火遍全网，实际上，圈层效应最初的要义就是指城市在区域经济发展中起主导作用,而渭南高新区的产业发展也离不开新型产业园能量注入。

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中创·高科云谷坐落于高级高新技术产业开发区的核心位置，地处大西安半小时经济圈范围，车程仅40分钟，南靠秦岭，北依渭河，距渭南高新区管委会仅1.7公里，毗邻连霍高速公路和G310国道，成为渭南周边及西安科技创新企业的首要选址。

选址——企业递出的排名前列张名片

作为企业主，高端、良好的企业形象的树立需要长时间的积累和细节的把控，而企业向公众及客户递出的排名前列张名片就是楼宇外观，停车便利程度，园区环境等细节上。

（项目效果图）

中创·高科云谷项目建设共规划A、B、C、D、E五大独立商墅组团大楼，面积在500-5000㎡之间，企业主可根据自身需求选择合适的面积。容积率1.17，3-4层独立商墅，各楼宇之间设计充足地面停车位，不存在电梯故障拥堵、客户停车等囧境。

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五大独立商墅功能设计包含：

A区为智慧配套功能区，包括：行政办公、生活服务、企业展示等配套设施，全方位为入驻企业负责；

C、D为3独栋商墅，首层8米超高层高，也可满足大型生产型的生产需求，第二层可满足企业办公、科技研发、生产等类型企业需求，三、四层为办公室、会议室，满足企业办公、商务会谈等需求。

（项目宣传图）

产业聚集效应——助力中小科技企业腾飞

我们常说到产业聚集，产业聚集对地方经济的发展起到促进作用，同样产业聚集效应对于企业的发展也同样重要：

1、增加企业知名度；

中创·高科云谷作为渭南高新区重点项目，因投资规模大、重大的战略意义，受到政府及社会各界人士的关注，在建成之前，已积累了足够的人气，入驻这样的科技创新产业园，对企业的知名度和形象产生更好的推广宣传。

2、信息、资源共享，上下游资源合理配置

特色产业集聚同一地点，带来了信息和资源的共享。同样，对于区域内专业人才的引进起到正向的关系，除此之外，上下游产业的原材料供应、销售对接，都可以减少交通、时间的成本消耗，为企业减负。

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值得一提的是，中创·高科云谷拥有50年独立产权，可售、可租、可自营、可投资，竭力为投资者权益考虑，并且30%的超低首付，也不会占用投资者过多资金，独立分割产权，产证可做抵押贷款，起到盘活资金的作用，实实在在的为企业主考虑，相信选择这样的产业园安家，“较大赢家”非你莫属！