渭南市政新区热销楼盘 宝能华府较新消息出炉
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市政新区作为渭南置业的热门区域，而处在这个区域的宝能华府以其交通好、配套优，成为热销楼盘。宝能华府3月又一次进行了加推，引来无数购房者关注，目前二期交2万减15万认筹；车位认筹3月13日起正式开始，预存2万减2万。为何每次加推都受人争购，小编觉得有必要从排名前列视角为大家解析。
1、宝能华府位置和交通
宝能华府位于市政新区板块核心位置，东临六泉路、西接渭清路、南倚仲宁街、北靠双王大街，南侧与市府大楼南北对望。周边有渭南市客运中心及公交总站、高铁北站。
此外，宝能华府距离周边有6路、17路、18路、19路、21路、216路等多路公交，公交路线覆盖整个渭南市区。
可见，居住在宝能华府，不论是公共交通还是自驾出行，都是非常方便的。
2、宝能华府周边配套
教育：宝能华府自带品牌幼儿园，周边还有渭河小学、丰荫明德小学，渭南市初级中学，杜桥高中等学校。
医疗：宝能华府周边有渭南“三级甲等”综合性医院——渭南市中心医院、渭南少有的“三级甲等”专科型医院——渭南市妇幼保健院，就医更加方便。
生态：宝能华府西侧、北侧各有30米的城市绿廊，周边还有人民公园、渭清公园、渭河湿地公园三大公园，饭后散步、游玩很方便。
商业：宝能华府小区自身配备2749㎡的商业，南侧有丰荫综合市场、吾悦广场、万达广场环伺周边，住在这里逛街购物都非常方便。
3、宝能华府产品本身
宝能华府占地约130亩，总建面约33万㎡，容积率3.0，建筑密度16.9%，分两期开发，绿地率43.5%，车位配比1:1.3。项目主体采用新古典建筑风格，庄重大方，建筑顶部较大化保留设计4.3-5.4米“扇屏冠顶”，为品质生活加冕。整个社区规划有2栋沿街商业，1所幼儿园，涵盖便利店、水果超市、理发店、宠物店等。
宝能华府一共14栋楼住宅，均在建设中，目前一期已全部封顶，二期9#、10#、11#、12#楼均已建至15层左右。
现在主推7#、12#楼，总高26层，7#楼2个单元，2梯3户，户型为127㎡、142㎡，12#楼一个单元，2梯3户，户型为127㎡、142㎡，均价6150元/㎡，均为全明户型。
我们再来看看宝能华府户型设计：
宝能华府127㎡户型，打造五开间朝南户型，全明阳光房；客厅连接约7.3米阔景阳台，视野辽阔；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间；超大L型厨房，较大化提高空间利用率。
宝能华府142㎡户型，全明通厅设计，客厅约22㎡链接南向景观阳台，光线充足，视野开阔；约7.5米阔景双阳台，揽四季之景；入口多功能区独立设置，可布局成老人房、次卧、书房；主卧套房这几有独立卫生间及衣帽间；超大U型厨房，面宽约4.1米，超强容纳。
注：以上价格仅供参考，具体以售楼部释放为准。
4、优惠政策：
宝能华府二期加推，交2万减15万火热认筹中，约106-172㎡精品舒居；车位认筹3月13日起正式开始，预存2万减2万；一期清盘三重钜惠，全系房源86折、3.28元再享司庆盛惠99折、活动集赞赢惊喜好礼，活动截止时间2021年3月31日。
此外，项目针对特定房源有特价优惠，具体需咨询售楼部。
5、宝能华府项目优劣势
优势：
① 宝能华府南侧是丰荫小学，自建1所幼儿园，且项目对面规划有一所公立小学、初中。以后小孩上学不用发愁。
② 宝能华府周边有人民公园、渭清公园、渭河湿地公园。
③ 宝能华府由深圳宝能集团投资开发，大品牌实力房企，由此项目施工进度快，一期2021年8月中旬交房，二期2022年6月30号交房。
劣势：
①宝能华府北侧是310国道，大车通过较多，带来了吵杂与尘土，但宝能华府目前在售二期房源，在项目南侧，不会受到310国道吵杂声音的影响。
②宝能华府周边商业配套少，不全面，无大型项目布局。
总体来看，宝能华府是市政新区乃至渭南楼市比较热门的一个楼盘，大品牌实力房企开发，且施工进度快，成为其热销的原因。针对渭南购房者的需求，打造的约106-172㎡三室、四室、五室户型，产品本身是热销的一个原因。市政新区的发展潜力，再加上完善的周边配套，或许是大家选择它的根本原因。
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