住建部:有序搭建房地产开发、融资、销售等基础性制度

“十五五”规划建议围绕“深入推进以人为本的新型城镇化”“推动房地产高质量发展”作出重要部署，2025年底召开的中央经济工作会议也明确要“着力稳定房地产市场”。

对于“十五五”开局之年，房地产高质量发展有哪些着力点，城市更新将如何推进等问题，住建部党组书记、部长倪虹近日接受了新华社记者采访。

倪虹表示，今年将着力稳定房地产市场，继续因城施策、精准施策，发挥好房地产融资“白名单”制度的作用，支持房企合理的融资需求，支持居民刚性和改善性住房需求。下一步，重点是有序搭建房地产开发、融资、销售等基础性制度。在房地产开发上，做实项目公司制，在房地产融资上，推行主办银行制，在商品房销售上，要推行现房销售制，实现“所见即所得”。

另一方面，今年在开展城市更新工作中，重点是抓好三件事：一是，持续推进城镇老旧小区的改造，去消除安全隐患，改善居住条件和生活环境。二是，全面推进完整社区建设。着眼于便民、利民、安民，着力补上公共服务的短板。三是，开展城市小微公共空间的改造，增加群众身边的社区公园、口袋公园。

来源：中房网