新洲·华盛城告诉你 如何快速获得银行批贷
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在渭南买房子,并不是所有的人都有能力一次性付款,大部分都要通过向银行贷款。另一方面,因为你所选择的楼盘问题以及银行审核过程快慢等问题,很多渭南购房者都在询问如何快速获得银行批贷。在这里,我们将以仓程路新洲·华盛城为例,给大家讲解如何快速获得银行批贷。
一、你选的项目必须是五证齐全的楼盘
2019年渭南的期房项目太多了,很多购房者抱怨交完定金或者首付,得等好长时间才能办按揭,其中有很大的原因是这些楼盘都不是五证齐全。拿新洲·华盛城来说,该项目五证齐全准现房,客户可随时办理按揭手续。
(新洲·华盛城五证齐全准现房销售,外立面工程即将全部竣工)
通常来讲,五证不全的楼盘在施工进度上比较缓慢,大多是因为资金周转的问题,没有建设到商品房预售证下发的规定楼层。另一方面,五证不全的楼盘是无法及时办理按揭手续,这样会导致您的资金长时间外流搁置。据了解,新洲·华盛城是渭南目前施工进度较快,交房时间最早的楼盘(2019年7月底)。
二、保持良好的征信
在渭南买房贷款时,银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察,如果考察报告上显示申请人有严重逾期还款记录,那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时,如果是夫妻共同购房,建议更换贷款人,方能顺利获批贷款。
三、提高还款能力
银行审批贷款一定会看贷款人的还款能力,本来银行就很担心房贷所面临的资金回流问题,如果看到贷款人还款能力有限也一定会拒绝批款。如果贷款月供超过了月收入的一半,贷款也可能被拒,而且就算获批了,额度也不会很高。因此购房者应该保证自己的月收入达到银行要求,如果是夫妻共同买房,可要求另一半共同还款。
四、选择新洲·华盛城这样的大品牌开发商
众所周知,大品牌房企在银行等机构拥有良好的信誉度,这样会加快各种手续办理的时间。
从新洲地产的背景来看,新洲集团成立于2001年,历经18载,已经成长为渭南当地知名企业!2006年以来,公司以“渭南新中心区运营者”的定位高度,全面启动仓程路综合建设项目,逐步向实现跨越式可持续发展的目标迈进。公司先后开发建设了“景园”、“城上城”、“时代广场”、“新洲国际”、“渭南吾悦广场”、“新洲·华盛城”等大型开发项目,累计开发面积超百万平方。
最后提醒购房者,贷款发放后,借款人与银行的联系并没有结束。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇人民银行调整贷款利率,借款人还可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。
附:新洲·华盛城详细信息
新洲·华盛城项目以“桃花源记”为蓝本,承脉传统文化经典脉络,塑造渭南新中式人居景观标杆,采用“双轴五团、三开三合”的造景手法,并配以儒雅的白褐灰、挺拔简洁的线条,打造新市政中心新中式景观传世大宅。
新洲·华盛城在社区配套方面,项目多重智能科技领衔,德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个优质的社区。
此外作为西北地区少有一家拥有业主便捷通道的小区,华盛城的业主可由家中乘电梯直达底下,刷卡经由便捷通道,直达吾悦广场内,再也不用担心风雨骄阳。
新洲·华盛城臻稀66席,建筑面积约136-158平墅质人本住区准现房五证齐全销售中。即日起,2019返乡置业优惠来袭,新洲·华盛城额外优惠3000元。另外,一口价特惠房现已进入抢购倒计时,欲购从速。
免费咨询热线:400-032-4608转 25905
楼盘位置:仓程路与西华街十字西南角(吾悦广场南邻)
营销中心地址:渭南市仓程路中段新洲时代广场C座1F
新洲地产重点项目推介——新洲·光SOHO
作为2019年推出的投资新品,新洲·光SOHO55㎡一房秒变两房,全能公寓交1万抵2万返租3年;
新洲·光SOHO由两栋多层楼组成。1#楼1—3层是商业,4—8层是公寓,面积约60平米;2#楼1—2层为商业,3——8层为公寓,面积在55—152 ㎡之间。这两栋楼的主体是框架结构,可根据客户的需求自由分割。每栋楼配备3部日立电梯,可直达地下车库,车位充足,可满足业主办公居住的需要;
新洲·光SOHO3.9米层高、酒店式精装大堂、高速日立电梯、“55㎡秒变两房”空间设计,灵活多变随心享受无限可能; 新洲·光SOHO位于仓程路中段城上城小区东门口,作为新洲·华夏之光1.1公里立体式商业主体街区的重要组成之一,占据仓程路正心,生活区、商务区、商业区交叠之央,北邻胜利大街,南临西华街,升值潜力不可估量。8分钟直达高铁,链接省级要冲,8条公交线汇集,10分钟通达全城,左右逢源的交通优势让生活尽显从容。
免费咨询热线:400-032-4608 转 389167
楼盘位置:仓程路中段吾悦广场北邻
营销中心地址:渭南市仓程路中段新洲时代广场C座1F
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