新洲·华盛城告诉你 如何快速获得银行批贷

在渭南买房子，并不是所有的人都有能力一次性付款，大部分都要通过向银行贷款。另一方面，因为你所选择的楼盘问题以及银行审核过程快慢等问题，很多渭南购房者都在询问如何快速获得银行批贷。在这里，我们将以仓程路新洲·华盛城为例，给大家讲解如何快速获得银行批贷。

一、你选的项目必须是五证齐全的楼盘

2019年渭南的期房项目太多了，很多购房者抱怨交完定金或者首付，得等好长时间才能办按揭，其中有很大的原因是这些楼盘都不是五证齐全。拿新洲·华盛城来说，该项目五证齐全准现房，客户可随时办理按揭手续。

（新洲·华盛城五证齐全准现房销售，外立面工程即将全部竣工）

通常来讲，五证不全的楼盘在施工进度上比较缓慢，大多是因为资金周转的问题，没有建设到商品房预售证下发的规定楼层。另一方面，五证不全的楼盘是无法及时办理按揭手续，这样会导致您的资金长时间外流搁置。据了解，新洲·华盛城是渭南目前施工进度较快，交房时间最早的楼盘（2019年7月底）。

二、保持良好的征信

在渭南买房贷款时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察，如果考察报告上显示申请人有严重逾期还款记录，那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时，如果是夫妻共同购房，建议更换贷款人，方能顺利获批贷款。

三、提高还款能力

银行审批贷款一定会看贷款人的还款能力，本来银行就很担心房贷所面临的资金回流问题，如果看到贷款人还款能力有限也一定会拒绝批款。如果贷款月供超过了月收入的一半，贷款也可能被拒，而且就算获批了，额度也不会很高。因此购房者应该保证自己的月收入达到银行要求，如果是夫妻共同买房，可要求另一半共同还款。

四、选择新洲·华盛城这样的大品牌开发商

众所周知，大品牌房企在银行等机构拥有良好的信誉度，这样会加快各种手续办理的时间。

从新洲地产的背景来看，新洲集团成立于2001年，历经18载，已经成长为渭南当地知名企业！2006年以来，公司以“渭南新中心区运营者”的定位高度，全面启动仓程路综合建设项目，逐步向实现跨越式可持续发展的目标迈进。公司先后开发建设了“景园”、“城上城”、“时代广场”、“新洲国际”、“渭南吾悦广场”、“新洲·华盛城”等大型开发项目，累计开发面积超百万平方。

最后提醒购房者，贷款发放后，借款人与银行的联系并没有结束。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇人民银行调整贷款利率，借款人还可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。

附：新洲·华盛城详细信息

新洲·华盛城项目以“桃花源记”为蓝本，承脉传统文化经典脉络，塑造渭南新中式人居景观标杆，采用“双轴五团、三开三合”的造景手法，并配以儒雅的白褐灰、挺拔简洁的线条，打造新市政中心新中式景观传世大宅。

新洲·华盛城在社区配套方面，项目多重智能科技领衔，德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个优质的社区。

此外作为西北地区少有一家拥有业主便捷通道的小区，华盛城的业主可由家中乘电梯直达底下，刷卡经由便捷通道，直达吾悦广场内，再也不用担心风雨骄阳。

新洲·华盛城臻稀66席，建筑面积约136-158平墅质人本住区准现房五证齐全销售中。即日起，2019返乡置业优惠来袭，新洲·华盛城额外优惠3000元。另外，一口价特惠房现已进入抢购倒计时，欲购从速。

免费咨询热线：400-032-4608转 25905

楼盘位置：仓程路与西华街十字西南角（吾悦广场南邻）

营销中心地址：渭南市仓程路中段新洲时代广场C座1F

新洲地产重点项目推介——新洲·光SOHO

作为2019年推出的投资新品，新洲·光SOHO55㎡一房秒变两房，全能公寓交1万抵2万返租3年；

新洲·光SOHO由两栋多层楼组成。1#楼1—3层是商业，4—8层是公寓，面积约60平米；2#楼1—2层为商业，3——8层为公寓，面积在55—152 ㎡之间。这两栋楼的主体是框架结构，可根据客户的需求自由分割。每栋楼配备3部日立电梯，可直达地下车库，车位充足，可满足业主办公居住的需要；

新洲·光SOHO3.9米层高、酒店式精装大堂、高速日立电梯、“55㎡秒变两房”空间设计，灵活多变随心享受无限可能； 新洲·光SOHO位于仓程路中段城上城小区东门口，作为新洲·华夏之光1.1公里立体式商业主体街区的重要组成之一，占据仓程路正心，生活区、商务区、商业区交叠之央，北邻胜利大街，南临西华街，升值潜力不可估量。8分钟直达高铁，链接省级要冲，8条公交线汇集，10分钟通达全城，左右逢源的交通优势让生活尽显从容。

免费咨询热线：400-032-4608 转 389167

楼盘位置：仓程路中段吾悦广场北邻

营销中心地址：渭南市仓程路中段新洲时代广场C座1F