渭南买房人如何理性购房?3步教你正确定位

随着越来越多的渭南普通百姓加入购房大军，在购房消费中纠纷和投诉也逐年增多。究其原因，一方面是渭南房地产市场不够成熟，但是也有很大一部分原因是购房消费者缺乏购房知识。渭南购房者一旦开始有了想要购房的想法，就开始找房子，没有一个理性的购房观念，只想着尽快定下来。其实大家在买房之前，要充分的考虑以下几个因素，做一个精明的购房人。

1、要有理性购房的意识

渭南的购房者们可根据自己的经济实力选择适合的商品房，是应该的。但在选购房子时还是应该了解一些购房常识及国家相关的法规与政策，要明明白白、清清楚楚购房，千万不要只考虑房价这一条。只有克服购房的盲目性，才能买到舒心、称心、安心的理想家园。

（网络示意图）

随着渭南物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个非常严肃的问题：业主寻找的仅仅是居住空间吗?显然不是。一个房地产项目不但要满足住房人起码的对生活空间的要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等各个方面。

2、理性购房要关注楼盘环境和规划

对每一个渭南购房者来说，要理性购房，首先应该关注的是楼盘的外部环境，如周边有无污染，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。同时，楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。具体到选购行为中，消费者应该首先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。

而位于市政新区的信达·峯墅，享城市中轴新城政策发展红利。周边生活配套日趋成熟，属于城区稀缺的准现小高层。10+1层墅质洋房，2.5的低容积率，绿化率高达40％，“花园小区”的景观园林布局理念，打造渭南高端的墅质花园洋房社区。

3、户型比朝向更重要

至于楼房的朝向与南北通透问题，对那些长期在家的退休老人来说比较重要。应该看到的是，随着渭南人的生活节奏的加快以及生活质量的提高，人们在家的时间有所减少，再加上现代化的装修及现代化的电器产品可以使人们随心所欲调节改善室内环境与光线，所以居室的朝向与南北通透问题已逐渐退出主导地位，而居室的格局与户型的标准显得更为重要。

而市政新区的宝能华府建面约106㎡的三室两厅一卫户型，不仅是全明户型，三面朝南，为室内带来更充足的采光；而且动静分区设计合理，让会客与休憩互不干扰。此外，约5.7米的阔景阳台，不仅可以容纳生活需求，也可用于观景休闲，极大提升居住舒适度。

最后再次提醒渭南的购房者们，在签订合同前，详细考察所选项目的这些具体情况，综合分析其性能价格比，理智做出选择。