渭南楼市内卷严重 楼盘打铁还需自身硬

从去年以来，渭南楼市各大楼盘内卷严重，各种优惠持续不断，不过大多是首付分期之类，但这也是一把双刃剑，首付少了，贷款额度多了，所以说感冒的客户不多，这类推广仍是停留在了噱头阶段。

所以说想让购房者接受你，打铁还需自身硬。纵观渭南楼市，有这么一家楼盘，长期占据销量排行榜前列。相信很多都知道，那就是光合宸院。

作为入驻高新的第一个产品，新洲的诚意度还是非常足的。高新前沿三核芯的位置、八园两轴环绕的景观体系、2梯3户瞰景高层、多层洋房产品，再加上新洲的金子招牌，光合宸院的IP和溢价能力，是购房者非常认可的。

购房者最看重的——光合1期交房倒计时

现如今老百姓买房，不管你的价格，最看重的还是交房！不过渭南老百姓眼里，交房历来都不是新洲的问题。前有新洲·华盛城全盘统一施工统一交付。后有疫情间隔期间最早复工的光合宸院，现如今又迎来了1期交房倒计时。

光合宸院1期交房倒计时

一方面，准时交房意味着我们有很多问题可以避免，婚房、落户、孩子上学等，甚至是家庭和睦。另一方面，光合宸院的交房，是连同绿化等配套一同交付的，这点在渭南来说就更加难能可贵了。

光合宸院1期交房倒计时

新洲的IP和溢价能力——好产品是重点

渭南人都知道，新洲是本土房企里边，位列前三的房企。客户的信任，市场的认可，是建立在长期的实力运营的基础上。这一点在光合宸院的打造过程中就可以经常见到。

首先是地段的选择，众所周知，自光合宸院入市以来，高新前沿+市政核心+市中心三核芯的板块就从区域定位、人居环境、城市封面等各个因素迎来了翻天覆地的变化。

第二，就落在了产品上。光合宸院瞰景高层采用2梯3户设计，区别于市场上常见的2梯4户和连廊产品，公摊更低，得房率更大。据悉，项目即将交房的1期现在有10套臻藏孤品房源，即买即交付，户型面积涵盖约110-125-127㎡，欲购从速，错过再无，免费咨询热线：400-156-0036 转 419508

光合宸院B户型110㎡（3室2厅2卫）

上图，光合宸院B户型110㎡（3室2厅2卫），功能齐全经济适用，入户口餐厅厨房、双卧朝南、全明格局都是亮点。

光合宸院A户型125㎡（3室2厅2卫）

上图光合宸院A户型125㎡（3室2厅2卫） ，户型方正南北通透，南向主卧+干湿双卫设计，美好生活备添健康色彩。

央景5#楼王 位置

另外，项目央景5#楼王户型面积涵盖约110-127㎡2梯3户瞰景高层，约146㎡多层纯板墅质洋房同样受到市场热捧。

约146㎡ 洋房

打铁还需自身硬，除了刚刚提到的社区八园两轴景观体系，社区自带3200平幼儿园、高端智能门锁等配套，都显示出了极强的诚意度。此外，从二手房市场来看，新洲地产旗下各个已交房社区，均是购房者关注的重点对象。

行业虽说复苏，但让购房者恢复足够的信息，除了楼盘内卷产生的各种优惠外，楼盘还需从自身产品、各自服务抓起。对于购房者来说，实实在在能看到的，能得到的，才是最重要的。