楼市分化加剧 谁在逆境中突围?

楼市分化加剧 中创一枝独秀？

近期，渭南热门楼盘中创·天悦发布7月工程播报，部分楼栋电梯安装、阳台玻璃安装接近尾声，9栋楼同时加速施工，其工程进度之快，堪称渭南奇迹。

（中创·天悦7月工程实景拍摄）

据悉，该项目自2023年6月开售以来，几乎月月占据渭南销量前三的位置。与该盘热销形成鲜明对比的，是渭南多数楼盘销量持续走低，部分楼盘更是“以价换量”。

（中创·天悦4#楼实景拍摄）

从2022年开始，部分房企暴雷，全国头部房企更是放缓了自己的脚步，反馈到渭南楼市层面，就是房企现金流不稳，普遍拿地积极性不高，产品升级缓慢，这就造成了楼市分化加剧，类似中创·天悦这样的楼盘越卖越火，其它楼盘持续低迷。

（中创·天悦效果图）

越是艰难，越能窥见企业韧性

好在，面对行业下行压力，渭南仍有一批房企凭借强大的经营韧性，走出一波独立的行情。其中，渭南中创现代置业就是典型的案例。

作为渭南本土名企，从高端住宅、5A写字楼、5星级酒店、金融中心，再到科技产业园等，中创深耕渭南5载创下9盘并举，并形成一整套的开发、运营、服务多元化的价值创造体系。

在大家普遍关注的住宅层面，作为渭南首个首个超级地标综合体，中创·大都荟开创性采用宽幕全景视野，一时间火遍渭南；紧接着就是渭南首个扎哈美学曲线建筑——中创·天曜，整个社区采用定制级铝板+全景落地窗幕墙+弧面转角全封阳台设计，把渭南住宅美学提升到了一个新的高度！最难能可贵的，是以上两个楼盘，都是全盘统一交付！

（中创·大都荟实景）

（中创·天曜实景）

如此看来，中创现代置业对渭南民众消费观、居住观的引导力，对城市发展的推动力，对区域经济拉动力等多个维度，都做出了深刻积极的影响。

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品牌延续，中创·天悦持续热销

作为渭南热销楼盘，中创·天悦最值得大家肯定的，是工程进度方面的强力保障，这一点我们在前面说过很多次。除此之外，项目品质的持续提升，产品的不断革新，高性价比的输出，更是渭南老百姓普遍认可的关键因素。

1、公建化立面+双层中空LOW-E玻璃，高颜值+保温、防渗漏和隔音隔热等效果；

（中创·天悦效果图）

2、6米挑空，精装入户大堂，整个楼栋全石材铺设；

（中创·天悦效果图）

3、宽1.3米，高2.3米经典子母门设计智能指纹锁（以交付为准）；

（中创·天悦实体样板间）

4、微度假模式社区，两轴三进十二境悦主题园林；

（中创·天悦效果图）

最难能可贵的，是中创·天悦目前实景准现房呈现，5800元/㎡起，以远远低于渭南楼市均价的态势持续热销。以较小的代价，得到更高品质的房源，是每个渭南人喜闻乐见的事情。

（中创·天悦效果图）

建面约141㎡爆款横厅，南向约13.6米阔景阳台

如果说交付、品质是关注一个楼盘的前提，那么优质户型，就是能够让购房者最终认可的终极杀招。中创·天悦约141㎡四室两厅两卫，整体方正，四面朝南，约6.7米大横厅+约13.6米跑道式阳台设计，加上赠送面积，基本接近渭南楼市约160㎡大面积户型的居住体验。

（中创·天悦约141㎡户型）

此外，该户型采用LDKB一体化设计，入户玄关、厨房、餐厅、宽厅、阳台一线连接，相较于传统的空间区隔，中创·天悦约141㎡户型打破常规，放大空间的同时还能深化家人之间的互动以及交流。

（中创·天悦约141㎡户型）

另一方面，约30㎡超豪华主卧，配备独立卫生间和衣帽间设计，全方位满足主人的多样化居住需求。

(网络素材/侵删)

近年来楼市深度调整，供求关系发生重大变化下，行业格局重塑，企业分化加剧。在这一轮调整下，渭南中创现代置业积极适配城市发展需求、逆势崛起，并凭借多个项目的持续热销，成为渭南楼市的中流砥柱。现如今中创·天悦实景准现房来袭，热销已然成为常态。