安居添利好! 福州出台住房公积金惠民新政

为贯彻落实修订后的《住房公积金管理条例》精神，近日，福州住房公积金管理委员会优化调整住房公积金使用政策，围绕置业减负、贷款提额、装修支持、物业费补助等方面推出系列便民举措，持续夯实安居保障，更好满足群众多样化住房需求。

一、便民新举措，拓宽公积金提取使用场景

（一）新增物业费提取，支持自住住房日常运维

缴存人及配偶持有福州市行政区域内自住住房不动产权证的，每年可就名下任意一套自住住房申请提取一次住房公积金，用于支付年度物业费，每人每次提取限额3000元，减轻群众居家日常支出压力。

（二）新增购房契税提取，减轻置业阶段负担

缴存人及配偶购买自住住房，自取得契税完税凭证之日起3年内，可一次性申请提取住房公积金，提取金额不超过实际缴纳契税总额，有效缓解购房税费支出压力。

二、优化业务办理规则，提升政策灵活度

（一）扩大装修提取适用范围，覆盖全省自住住房

自住住房装修提取的住房认定范围，由福州市行政区域扩大至福建省全省，提取标准等按照《福州住房公积金管理委员会关于优化调整部分住房公积金政策的通知》（榕公积金管委规〔2026〕1号）规定执行，让在省内其他城市装修自住住房的缴存人也能享受政策红利。

（二）调整贷款结清提取政策，取消一次性提取相关限制

取消购房贷款提前结清后应当一次性提取的原有规定。对购房贷款提前结清、到期自然结清实行统一提取频次与额度标准：借款人、配偶及共同还款人可自贷款结清之日起3年内申请提取，提取金额为该笔住房贷款已偿还全部本息，扣减该笔贷款累计已还贷提取金额，更好适配群众实际情况。

三、强化安居保障支持，规范公积金资金管理

（一）上调住房公积金最高贷款额度，助力刚需和改善型购房需求

缴存家庭住房公积金最高贷款额度予以提高：双缴存人家庭最高贷款额度120万元，单缴存人最高贷款额度80万元。多子女家庭、各类人才等群体可按规定叠加享受专项支持政策，进一步提升家庭购房保障能力。

（二）规范共同购房提取条件，维护资金安全有序运行

缴存人与配偶、父母、子女以外人员共同购买新建商品房且未申请购房贷款的，须取得该住房不动产登记证明满6个月（含）以上，方可申请提取公积金，切实保障住房公积金资金规范安全使用，维护缴存职工合法权益。

来源：中房网