改善当道 渭南这些低密楼盘不容错过

当下，房地产市场进入“理性消费时代”。尤其是近两年，最直观的感受就是渭南的改善型住宅产品占比增加，这也意味着渭南正式步入改善当道的时代。

（网络示意图）

对于渭南的改善型置业者而言，他们的需求不再是简单的拥有一套房子，买房时更重要的是居住的舒适度。而与居住舒适度密切相关的，就是建筑密度，也就是我们常说的容积率。那么，容积率到底是什么，它与我们的生活究竟有何关系？

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容积率是具体宗地内单位土地面积上允许的建筑容量，理论上讲，容积率越高的住房，居住舒适度越低。对于渭南购房者而言，容积率过高的小区在居住的安全性与舒适度方面也会大打折扣，一个具有良好居住环境的小区，多层住宅的容积率不应超过3，高层住宅的容积率不应超过5。

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那么，渭南究竟有哪些低密楼盘可供改善型置业者选择？小编今天就来带大家看看！

推荐一：信达·汣溪 容积率约2.5

信达·汣溪项目容积率约2.5，绿化率35%。项目最广为渭南购房者所知的，便是家家户户带私属院子这一特点。建面约126-160㎡的住宅产品，阔拥约21-48㎡私家院子。对于改善型置业者而言，这里是个不错的选择。

想象一下，在冬日慵懒的午后，坐在自己的私属院落里，可以和好友谈天说地，也可以自己独享私人时光，这样的生活，岂不快哉？

推荐二：合创·铂悦府 容积率仅1.9

作为合创盛辉集团首进渭南市区的开山之作，合创·铂锐府一期计划打造12层以内的低密洋房社区，容积率仅1.9。

低容积率、12层以内的建筑高度、洋房3米层高......种种优势，让合创·铂悦府项目所打造的住宅产品拥有更高的居住舒适度。如果目前渭南有改善型置业者正有换房的打算，不妨去合创·铂悦府的售楼部咨询了解一下。

推荐三：宏帆·人和府 容积率约2.6

宏帆·人和府所打造的二期项目「南郡」，拥有约2.6超低容积率，7+1层建筑高度，是一个精心打造的高品质低密洋房社区。而且项目就位于人和公园旁，周边生态资源丰富，空气清新，十分适宜居住。

目前项目21#楼头排阔景洋房准现房应市加推，建面约142—168㎡的洋房产品，非常适合渭南对的改善型置业者选择。

推荐四：中创·天曜 容积率约2.69

中创·天曜项目位于高新区敬贤大街与新盛二路十字西南角，总占地面积约50亩，容积率2.69，绿化率35%。与渭南楼市中普遍容积率3.0的住宅产品相比，这里的居住舒适度显然更高。

项目借助主题庭院、多层台院、微地形景观立体绿化的设计手法，结合景观节点、道路和下沉式绿地精细化布局，营造出大尺度疏林草坡的丰富性和层次感。绿化率35%，加上2.69的低容积率，让住宅更加适宜人居。

由于篇幅问题，小编今天就先为大家推荐这么多，如果你还对其他楼盘感兴趣，快来点击：https://weinan.focus.cn/loupan/进行查询吧！