换个角度看渭南城市发展 你会发现C位在这里

在渭南买房的时候，人们总喜欢追着这个城市的C位跑。这是为什么呢？聚集了城市最核心的资源、未来有升值的空间。那么如果从楼市发展的角度来看渭南城市发展，你就会发现，其实C位在这里。

一、渭南城市C位，高新前沿+市政核心

众所周知，现在渭南楼市最火的地段就是高新区以及市政新区。高新因为聚集了大量的品牌开发商而受到大家关注，那么市政新区，则是因为有很大的发展潜力。

细细观察这两个区域，渭南高新前沿和市政新区接驳的地方，才是整个城市的C位。我们来看一下数据情况。

1、C位核心具体情况

我们现在来看看高新前沿这片区域，从体育场西侧的光合宸院+中海紫御华府（目前已经售罄），再到新区东路的信达源著、多彩康城、恒昌名门世园以及万达广场，这片区域建成后，将容纳1万户以上的人口，它会是继仓程路、西岳路片（新洲·华盛城片区）区后，渭南又一个大型居住中心。

我们再来从另一个角度感受一下，前几日光合宸院项目一经面世，便受到了广大渭南购房者的青睐，短短两日，咨询量超过200人次以上。

我们就以光合宸院为例，从交通上看，这片区域范围内多条城市主干道，渭南高铁北站、西高速、客运站近在咫尺；从商业配套上，周边万达广场、吾悦广场两大高端综合体的繁华程度，在渭南都算得上数一数二。

从周边自然资源来看，光合宸院3分钟西海公园，5分钟渭清公园，8分钟人民公园，出入逢园，四季鲜“氧”，出则紧西邻城市绿化带，入则9万平园林景观自成“一园”，五园相互辉映，出入间体验自然的人居“SPA新风系统”。

2、市政核心加码，区域潜力无限

那么大家为什么都喜欢市政新区呢，按照常理来看，市政府周边的规划都是既定的，而且不会做出轻易变更；另外，市政核心也是渭南未来的政治、经济、文化中心，发展潜力不言而喻。

从实际情况来看，还是以大家关注的光合宸院为例，项目地处乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府），从地段上看将高新区和市政新区无缝接驳，在市政核心这边，聚合一个个渭南人文地标，从渭南市体育馆、博物馆、大剧院、文化艺术中心到市中心多功能馆。

如此看来，光合宸院有市政核心加码，再加上高新前沿的属性，区域潜力无限。下面呢，我们就仔细看看光合宸院的一些具体情况。

二、渭南C位核心楼盘——光合宸院

渭南光合宸院占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2。住宅由23栋楼组成，包括15栋高层和8栋小高层。户型面积区间为110—143㎡，涵盖了刚需和改善所需的各个面积区间。

1、光合宸院——“八园两轴”

光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。

2、光合宸院15年教育成长体系

光合宸院15年教育成长体系，汇聚优质资源，从3200平社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学，15年教育资源举步可至，护航孩子茁壮成长，开创先进的学习成长平台，耳濡目染造栋梁之才。

3、光合户型，细节人性化设计系统

为了消除房内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，光台宸院引光入室，四季日照高达3小时，南北通透全明布局。以设计生活的思想布局空间，从入户玄关的尊贵私密，到科学考究的阔景阳台，从功能多元的主卧套房，到干湿分离的三段式卫浴，将每一户型的优势发挥得酣畅淋漓。

根据光合宸院项目介绍，户型面积区间为110—143㎡，涵盖了刚需和改善所需的各个面积段。

上图，B户型110㎡（3室2厅2卫），功能齐全经济适用，入户口餐厅厨房、双卧朝南、全明格局都是亮点。

上图C户型127㎡（3室2厅2卫），户型方正南北通透，同样入户口餐厅厨房、双卧朝南设计，主卧更带有衣帽间，舒适感倍增。

上图D户型135㎡（3室2厅2卫），整体看该户型南北通透、动静分离，基本上这个面积段的户型亮点它都有了。

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总结：渭南城市发展保底，光合宸院项目品质担当，相信不久的将来，光合宸院乃至整个片区，将会发展为渭南又一个人人向往的大型居住中心。

楼盘地址： 乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）

售楼地址： 渭南市仓程路中段新洲时代广场C座1F营销中心（城市展厅）

免费咨询热线：400-032-5509 转 419508