渭南高新前沿市政核心 光合宸院能不能选?

渭南高新前沿、市政核心片区的光合宸院，自面世以来受到广大购房者关注，那么这个楼盘到底怎么样，本期搜狐焦点渭南站狐小妹跑盘栏目，就带大家一起看看这个楼盘。

一、渭南高新前沿，市政核心

1、地段+周边配套：从地段上看，光合宸院占据高新区前沿位置，项目位于乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）。这片区域范围内多条城市主干道，渭南高铁北站、西高速、客运站近在咫尺；从商业配套上，周边万达广场、吾悦广场两大高端综合体的繁华程度，在渭南都算得上数一数二。

如果要讨论光合宸院周边配套，那么从地段的实际情况看，小编从万达广场走过来，基本上用了10分钟时间；从高铁站骑行到光合宸院17分钟；从吾悦广场骑行到项目12分钟；总体来看，周边的生活配套还是蛮丰富的。

2、光合宸院教育资源如何：光合宸院幼儿园+小学+初中+高中全龄段教育成长体系，汇聚优质资源，从3200平社区品牌幼儿园、高新三小，到师资力量雄厚的渭南初级中学、高级中学，护航孩子茁壮成长，开创先进的学习成长平台，耳濡目染造栋梁之才。

二、八园两轴景观体系+光合户型

1、光合宸院八园两轴景观体系

大部分渭南返乡置业的朋友，都喜欢景观体系好一些的楼盘。光合宸院仔细分析渭南家庭的人居规律，匠心打造的“八园两轴”园林景观系统，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，到东西入口迎宾轴、南北生态轴两大轴线，高中低多层次结合的植物序列打造，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。

（光合宸院效果图）

2、低容积+110-136㎡全龄段户型

光合宸院，是新洲入驻高新匠心打造的一个品牌项目，项目目前在售13#、15#、19#、23#楼，高新前沿五证齐全约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层热销；136㎡墅质洋房加推。另外，新楼栋应市加推，房源充足。

上图，D户型136㎡（3室2厅2卫），是目前光合宸院热销的洋房户型，从9层洋房1梯2户设计来看，住户少，优越感强，坐电梯上下楼都不用等待，公摊面积也远远小于渭南市面上常见的高层2梯4户产品。

上图，B户型110㎡（3室2厅2卫），功能齐全经济适用，入户口餐厅厨房、双卧朝南、全明格局都是亮点。

上图C户型127㎡（3室2厅2卫），户型方正南北通透，同样入户口餐厅厨房、双卧朝南设计，主卧更带有衣帽间，舒适感倍增。

总结：从6100元/㎡的成交均价来看，略低于渭南楼市4月均价的6387元/㎡，根据目前的地段、景观、户型，总体来说性价比还是挺高的。然后我们再结合新洲之前楼盘的稳定性，后期光合宸院在渭南楼市，必将占有一个很重要的位置。

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楼盘地址/营销中心： 乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）

免费咨询热线：400-032-5509 转 419508