2022年,渭南楼市什么样的户型会火?

转眼间，2021年已经走到尾声。如今回想起十年前的渭南楼市，不知道还有多少人有印象？

在当年，渭南主流的商品房是这个样子的：不配置电梯，2-3个卧室，一个卫生间，无厅或客厅、餐厅多在一个空间混合使用的小户型。

（图片来源于网络）

而伴随经济的飞速发展，渭南人居品质也在不断提升。短短十年间，渭南楼市发展迅猛，不光是社区配置升级，增添了全龄段游乐区、主题架空层、自建幼儿园......户型的发展也在与时俱进。

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现如今，在渭南谈及好户型，不仅是需要满足人居的基本需求，更重要的是需要保障其居住的舒适度。也就是我们常说的，既要有得住，又得住得好。那么，2022年，渭南楼市中究竟什么样的户型会火？其实这不是一个单一的话题，而是涉及到“存在即合理”的多维度论述。今天，就让我们带着辩证的目光，来寻找答案！

一、南北通透、全明户型，仍是当前渭南楼市主流

怎样才称得上是好户型？或许一千位渭南购房者会给你一千种答案。但有两个硬指标却是大家普遍认可的，那就是朝向和方正。

当前渭南楼市中，仍是以南北通透、全明户型的设计为主流。究其原因，是因为渭南地处西北，冬季较为寒冷，为了能让居者充分享受到阳光的温暖，住宅的朝向就变得至关重要。

只有做到正南正北朝向，且南北通透，才能保证房子得到充足的光照时长。而且从居住理念来说，自古以来，中国人建造房屋是都把朝向作为优先考虑的因素。南朝向的户型讲究被沿用千年，自有其道理。因此，渭南购房者在买房时，应首先询问户型朝向和是否能做到南北通透。

综合以上，我们再来以近期在渭南楼市中备受瞩目的合创·铂悦府项目为例，给大家详细说说。合创·铂悦府项目推出的建面约122㎡3室2厅2卫户型，不仅做到南北通透，而且主卧、次卧、客厅三面朝南，为室内带来更好的通风效果和更充足的采光，居住体验也会更好。而且方正的户型，减少拐角产生，大大提升空间利用率，让渭南购房者倍感物有所值。

二、市场需求决定户型进化方向

回顾渭南楼市发展史，或许你会惊叹于它的发展速度。这十年来，在经济发展的推动下，渭南城市化进程提速，加之渭南市区迎来多家大牌房企扎堆入驻，楼盘品质提升，渭南购房者的要求也随之越发严格。

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在这一过程中，为更好适应渭南楼市发展的速度，户型也在不断进化。而户型进化的方向，就是由市场需求决定的。不得不提的是，合创铂悦府匠造的建面约102-143㎡明阔户型，正是应市场需求所打造出的真正适宜渭南人居的优质户型。

以建面约143㎡的四室两厅两卫户型为例。在三孩政策的推行下，家庭人口增加，居住需求随之升级，四室的设置可更好满足大家庭的居住需求。而且大横厅的设计，连通阳台，为室内带来更充足的采光。老人房朝南，并且位于玄关旁，既能保证老人家日常的居住品质，也能更好照顾到不同代人群的生活起居习惯，做到互不打扰，让家庭更和谐。

（鸟瞰图）

除了优质的户型设计，合创·铂悦府项目本身也亮点频频。1.9的超低容积率，带来的居住舒适度，放眼渭南楼市也可谓是佼佼者。而且12层以内的建筑高度，让建筑更好融于自然，也为居者带来了更好的居住视野，让居者开窗即可纵享四时风光。

目前，合创·铂悦府位于临渭区仓程路与西华街十字东南角新洲国际D座一层的城市展厅已开放，感兴趣的朋友不妨前往城市展厅深入了解。