渭南楼市4月房价涨幅175元 五月买房认清形势再出手

一转眼，2020年已走过三分之一，自2月份渭南楼市按下“暂停键”，3月、4月以来成交量上涨，渭南楼市4月比3月房价上涨175元。那么，对于已经到来的传统“红五月”，渭南楼市购房优惠不减、开盘加持，5月或许会延续4月趋势。因此小编提醒，5月在渭南买房认清形势再出手。

（注：照片来源于网络）

4月渭南楼市房价上涨175元，5月优惠、开盘加持

根据搜狐焦点网数据中心统计，从3、4月份渭南楼市成交数据可以发现，渭南楼市4月新房成交价比3月上涨175元，这和4月份精装房成交量高、大面积户型相关。而进入到5月份，渭南部分房企优惠力度依然不减、开盘坚持，5月份或许会延续4月趋势，如豪润·时光里0元认筹，交1万抵2万，认筹开盘97折优惠，4888元/㎡起；宝能华府交5千减5万，光运雲府特价房4999元/㎡起。

渭南热销盘中改善房源增多，购房者看中品质

从搜狐焦点网数据中心统计数据来看，渭南楼市的热销楼盘中，因受到疫情影响，价格较高的改善型房源在渭南市场上受到更多购房者的认可和追捧。这样的结果与其项目的优质地段、品牌以及配套条件等方面都有着直接关系。

从成交房源的面积区间来看，110-130㎡的三室户型销售成为主流，因春节期间受疫情影响，渭南购房者大面积改善型换房需求被激发，大三室甚至四室房源受到热捧。从价格来看，热销楼盘中半数都为均价5字开头及以上楼盘，大面积改善型换房需求被激发。

从排名前10的项目来看，以大品牌房企居多，改善型住房成为购房者突出的需求，有富力、恒大、碧桂园、东原等大品牌房企，也有地段好、产品优渭南宏帆广场、宏帆·人和府、泰和汇等项目，这些热销的房源受到消费者的认可。

（注：照片来源于网络）

渭南买房要掌握技巧

对于渭南购房者来说，手上的资金较宽裕，并且这个房子后期是自己来住的话，小编建议，较好是买大品牌房企的房子，所说大品牌房企价格高一些，但大房企的房子在绿化、园林、物业、产品等各方面都要强于小品牌，后期居住的舒适度也会更高，同时增值保值的能力也更强。而手头不太宽裕的购房者，又想要尽快上车的话，那么我们可以看一些价格较低的刚需房源，对于户型，朝向等问题大可看开一点。

小结：3、4月渭南楼市回暖态势明显，5月份渭南部分开发商给出相应的购房优惠，再加上央行利率加持，可以选择入手，不然有可能会错过较佳的上车时机！