渭南楼市2023年12月新房成交均价6529/㎡ 成交338套

渭南楼市2023年12月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2023年12月渭南房地产市场。

一、渭南楼市12月政策大事件回顾

1、抢滩高新 下一个黄金4年（点击链接查看详细信息）

你知道吗？根据政府规划，在渭河南岸打造东西两个滨水新区，集聚城市创新要素、承载高品质生活区与生活服务的功能。另外，按照关中城市群的规划要求，渭南高铁站以及众多交通要道所在的滨水西区，无缝连接西安渭南，生态宜居板块+“西研渭造”，双核心成就人口红流，这种情况类似于浐灞。

2、仍在死磕孩子教育的渭南人 或许这才是重点（点击链接查看详细信息）

那么纵览渭南热门楼盘的教育配套，我们很容易把目光投向新洲旗下 光合宸院 项目，该项目地处高新区前沿、市政核心，以及市中心三大板块接驳的核心区域，除了便利的出行、丰富的商业配套之外，教育资源的比重更是达到了人人称赞的态势。

3、消费收紧！2024年买房，说破天“远、大”属性的房子都不要碰！（点击链接查看详细信息）

面对这样的形式，作为房地产行业的编辑，更要提醒购房者：2024年面对买房这样的大事更要谨慎，如果要买房，“远、大”属性的房子都不要碰！这里说的“远”是指非核心地段，位置较偏的楼盘，为什么这么说，小编认为有两大原因。

4、渭南返乡大事！搜狐直通车4大热门准现房推荐（点击链接查看详细信息）

临近2024，渭南返乡购房大事即将拉开帷幕，搜狐焦点直通车甄选出2024年交付的3大热门准现房，供网友参考！

5、渭南哪些楼盘关注度最高 位置在哪里（点击链接查看详细信息）

对于渭南广大购房者来说，楼盘的关注度直接关系到该楼盘的品质度，那么，在渭南，大家对哪些楼盘一直热情不减，小编今天为大家整理出来，我们一起来看看吧！

6、恭贺白鹿时光直播总部基地签约入驻高新国际金融中心（点击链接查看详细信息）

恭贺白鹿时光直播总部基地签约入驻高新国际金融中心，高新CBD约40-1800㎡5A级甲级写字间火热招商中。

7、喜讯 | 恭贺芝华仕整装馆盛大开业（点击链接查看详细信息）

中创·高科云谷，宜创宜业宜居现代科技新城，约500-5000㎡花园式总部产业园区。

二、渭南楼市12月土地市场信息

2023年12月暂无土地挂牌或出让信息，以下往期信息。

三、渭南楼市12月预售证信息

2023年12月，渭南楼市新房共计3家住宅楼盘推新。

其中，信达·高新云著7#楼56套，11#楼150套房源获得预售证，小计206套房源；

保亿文阙台14#楼68套、11#楼82套、12#楼70套，小计220套房源；

惠风·天和8#楼34套，10#楼40套，小计74套房源。

2023年12月渭南楼市新房入市房源合计333套房源。

综上，2023年12月渭南楼市共计500套房源入市，环比2023年11月预售证房源入市333套，上涨167套；同比2022年12月预售证房源入市1241套，下跌741套。

渭南楼市2023年1-12月份累计入市房源为4597套。

四、渭南楼市12月新房成交数据，成交均价6529元/㎡ 成交338套

渭南楼市2023年12月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2023年12月新房成交均价6529元/㎡，成交套数338套，成交面积44266.94㎡。

2023年12月新房成交均价6529元/㎡，环比2023年11月新房成交均价6540元/㎡，每平方米下跌11元；同比2022年12月新房成交均价6421元/㎡，每平方上涨108元。

2023年12月新房成交套数338套，环比2023年11月新房成交套数250套，上涨250套；同比2022年12月新房成交套数557套，下跌57套。

六、渭南楼市12月销量前十

据搜狐焦点渭南站统计，2023年12月渭南新房成交TOP10楼盘分别为：渭南万科城、光合宸院、中海学府里、保亿文阙台、中创·天悦、富力城、多彩康城、汇邦·沋河瑞府、惠风·天和、豪润时光里。

12月份的渭南楼市，渭南万科城延续了以往的强势，仍然是毛坯+精装的产品，覆盖了整个渭南购房者的价格需求。据悉该项目目前剩余最后4栋住宅产品。

光合宸院方面，最为称道的则是整体的稳定性，1期如约交付，2期明年5月交房，目前返乡置业来袭，每周5套特价房，成交还有云南双飞游，再加上准现房在售，热销就成了顺理成章的事情。

此外，在12月渭南楼市销量前十的榜单上，类似中海学府里、中创·天悦、汇邦·沋河瑞府等楼盘，无不凭借文件的交付赢得市场，看来这也是渭南购房者最为关心的事情。

作为渭南高新前沿的热门楼盘，中创·天悦凭借SUPERFLAT公建立面、LOW-E玻璃全封阳台、270°环幕端厅、IMAX级超视角景观体验等优势，在渭南购房者心中成为高颜值、高性价比楼盘的代表，现如今准现房在售，再加上交1元就可以秒杀8折好房的活动优势加持，预计在未来很长一段时间，都将排在渭南销量前列。

七、渭南楼市12月新房成交量 中心区域位列第一

根据搜狐焦点网数据中心统计，2023年12月，渭南中心区域新房成交占比56%位列第一，高新区成交量占比41%，城东区成交量占比3%。

在12月，渭南楼市市中心片区延续了近期的火热，持续坐稳销冠榜首位置。其中，渭南万科城的强势，整体提升了整个市中心销量占比。此外，保亿·文阙台凭借略低的价格赢得市场，也为市中心片区增色不少。

作为渭南楼市传统热点区域的高新区，几大热门楼盘仍然持续发力。中创·天悦凭借冠领渭南的户型和较强的交付能力，在今年后半年持续热销。光合宸院准现房，二期明年5月交付，也凭借较为稳健的运营模式吸引不少购房者。

渭南高新区新房成交均价6476元/㎡，中心区成交均价6777元/㎡，城东区成交均价5633元/㎡。

作为渭南楼市2023年的最后一月，市场走势依旧平淡，各大楼盘仍然持续已经推出的返乡置业活动。回望2023年全年楼市走势，呈现“前高中低后稳”趋势。如此看来渭南楼市压力仍然不小，在新的一年，结合保交付、保经营、保信用的同时，渭南房企如何才能努力把握新机遇，走出新模式，从而锻造一个更加健康的市场环境，是一个相当大的难题。

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