楼盘封顶五证齐全首付5万 谁说渭南最火区域没房了?

元宵节前后的渭南楼市，总能听到购房者在说房源不多！

尤其是渭南最火区域的市中心板块，数来数去都只有那么几个楼盘，不是价格太贵，就是产品户型不太令人满意。

都说过年期间，是渭南老百姓买房的重点时刻，毕竟时间宽裕，但是目前渭南楼市却有这么几个问题。

1、市中心位置好的价格贵，普遍7000+，而且可选楼盘少！

2、大部分楼盘的位置都靠近城市周边，配套不成熟

3、上述楼盘业主每次出来一趟，都得穿城而过！

看完上述3个问题之后，作为渭南老百姓的你，是不是很有共鸣感和画面感。下面再来看看，勇哥认为的渭南楼市最火区域在哪里！

之前勇哥就讲过，在渭南买房，避开各个区域的缺点，我们会选择在渭南市中心和高新区交接的新区东路，一方面是交通发达，高铁站、西高速、沙王桥，去哪个方向都不会太远，而且道路环境也比较优越。

另一方面，也是最关键的，作为高新区的前沿位置，南靠万达广场，东接渭南市中心区域，繁华生活一手掌握。东北方向则是渭南市政核心区域，代表这城市未来发展的方向。

那么，我们再来看看可选楼盘，多彩康城目前精装9000+，房子不错，就是普通人接受不了；恒昌名门世园目前已经是二手房了，环顾一周，就还有高新信达广场货量充足，目前东麟府片区1#楼【花千墅】春季新品上市，小高层、大阳台、落地窗、三室朝南，超大面积赠送。接下来，我们就一起看看这个楼盘的实际情况。

一、渭南最火区域打造又一个信达广场

通过上述内容我们发现，高新信达广场所在的新区东路，是渭南目前最火的区域。作为两大区域的交接地，高新信达广场的建成，对于区域高端住宅、大规模商业等需求，是一个重要的补充。

高新信达广场区位图

在规划方面，高新信达广场位于渭南市乐天大街与高新东路交汇处西南角，高新信达广场项目占地约350亩，分四个地块开发，规划2个住宅区及2个商业区，其中东麟府（住宅）占地面积约78亩，建筑面积约18.5万㎡，容积率2.9，绿化率36%；源著（住宅）占地约171亩，规划26栋住宅，其中14栋高层及12栋洋房；两个商业区占地约88亩。

高新信达广场|东麟府

高新信达广场作为渭南市第二个信达广场，未来将打造圈层各有所属、随心可享的沉浸式休闲娱乐体验，大牌美妆、奢侈品店、潮流服饰、大型商超、饕餮美食、汽车体验中心、高端休闲会所、环球巨幕影院、3D互动体验等各类型业态，再结合万达广场，高新信达广场醇熟的配套，给未来业主生活带来了无限的可能。

网络示意图

二、首付5万起，1#楼【花千墅】春季新品上市

了解完规划，我们再来看看房源信息，目前项目1#楼【花千墅】春季新品上市，约131㎡三室两厅两卫户型，这个户型约5.3㎡的客厅配搭约20㎡的南向阳台，这在渭南同面积段产品来说是非常亮眼的。此外，双阳台设计，给了生活更多的可能，也意味着拥有了更高的得房率。

在户型设计上，1梯2户纯板式结构，整个户型南北通透全明空间，子母双开门设计、超大景观落地窗、私属主卧、动静分离；单单看户型设计，信达在产品打造上的确是高出渭南一个层次。

价格方面，高新信达广场目前首付5万起，买房送车位，均价6000元/㎡，这个价格远远低于渭南楼市均价，施工进度方面目前已经封顶。

三、政府托底，实力保障

在老百姓最为关注的交付方面，据最新信息显示，高新信达、陕西融创、曲江金控三方公司共同经营。另一方面，项目由政府托底、国企注资，实力保证按照《商品房买卖合同》约定如期交付。

总体来看，高新信达广场作为渭南的重点项目，对于区域优质配套资源的整合，是一个城市必要的发展阶段。从产品落地，再到价值输出，价格支撑，高新信达广场的确是一个重要的置业选择。