渭南楼市2019年10月均价5884元/㎡成交1031套

狐小娇 2019-11-04 08:38:05

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渭南楼市2019年10月新房成交数据报告，近日搜狐焦点网渭南站数据中心就10月份楼市43个在售楼盘进行抽样调查统计，2019年10月份渭南新房成交套1031套，成交均价5884元/㎡。

渭南楼市2019年10月新房成交数据报告，近日搜狐焦点网渭南站数据中心就10月份楼市43个在售楼盘进行抽样调查统计，2019年10月份渭南新房成交套1031套，环比9月1071套下降40套，同比2018年9月1124套下降93套。

2019年10月新房成交均价5884元/㎡，环比9月5966元/㎡每平方米下降82元，同比2018年9月5252元/㎡每平方米上涨632元；10月份新房成交面积为137183.7㎡，2019年10月渭南楼市成交数量及价格均下降。

一、渭南楼市10月成交量涨价跌多个项目推优惠

根据搜狐焦点网渭南站数据中心统计，2019年10月份渭南楼市新房成交均价有所下降。这和上个月多家楼盘推出的营销优惠政策有关，宏帆·人和府、富力城、碧桂园·翡翠传奇在上个月良好的销量直接拉高了楼市成交数量。

与今年9月份相比，10月的新房成交量与9月相持不下，渭南楼市供应充足，此外，据不完全统计，10月多个项目推出优惠政策持续发力，优惠盘占全市楼盘比例与9月相比有所上涨，10月渭南楼市依旧火热。

“银十”对开发商来说是至关重要的销售节点，在整个渭南楼市10月下半月，10月26日宝能华府营销中心盛大开放；10月26日文瑞·卓锦花园城1#、2#已取得预售证，盛大开盘；10月27日恒昌·名门世园优质开盘，再次谱写渭南楼市销售传奇。新盘强势亮相盛大开盘，老盘持续发力优惠政策加推，直接拉动市场营销热度。

二、渭南楼市2019年10月新房成交量统计恒昌·名门世园项目领衔

据搜狐焦点渭南站统计，10月渭南成交TOP10楼盘为：恒昌·名门世园、富力城、文瑞·卓锦花园城、宏帆·人和府、保利·锦悦和府、碧桂园·翡翠传奇、渭南宏帆广场、上上国风·东府、恒大·珺睿府、光运雲府。

渭南楼市2019年10月成交排行，恒昌·名门世园、富力城、文瑞·卓锦花园城、保利·锦悦和府作为新的热门楼盘，热度持续上涨，受到渭南购房者欢迎。

在这份数据榜单中，恒昌·名门世园之所以取得销售佳绩，10月27日优质开盘，直接提高了市场热度，其超高人气的品牌影响力，加之项目五证齐全，新中式建筑风格，经济实用的三室户型，使得恒昌·名门世园社区的舒适度得到了质的飞跃。

其次，富力城是由全国房地产综合实力排名前十的富力地产精心打造的千亩大盘，择址高新区之上，打造兼具质感与品位的建筑面积约106-167㎡臻装瞰湖华宅，成为觐献生活的珍贵礼物。

同时，文瑞·卓锦花园城1#、2#已取得预售证，本着“把城市还给生活，把花园献给渭南”的人文精神，缔造渭南排名前列垂直花园城市，目前95-135㎡花园住宅已开盘。

三、渭南楼市10月新房成交量市中心区域首屈一指

根据搜狐焦点渭南站统计，2019年10月份，渭南市中心区新房成交量占比50%，高新区新房成交量占比为40%，城东区新房成交量占比为10%。

2019年10月份，渭南市中心区成交均价为6162元/㎡，高新区成交均价为6400元/㎡，城东区成交均价5500元/㎡。

根据以上数据可以发现，渭南市中心区仍是渭南楼市主力区域。随着渭南房地产行业的蓬勃发展，加之新盘相继推出，渭南的各大区域板块不断提升，每个区域的优势不断扩大。由于市场需求较旺、销售情况良好，房企投资信心十足，无论是新拿地项目还是在建在售项目都纷纷加快开工及施工进度，因此房地产投资和新开工、施工面积都实现了较快增长。

四、渭南楼市10月预售证信息

渭南楼市10月份共计8家房企（单位）获得预售证。