渭南楼市一周数据回顾 存量房贷利率调整预期再升温

搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数39套，签约面积5433.19㎡，其中住宅套数35套，住宅面积5021.57㎡；商用套数为1套。商用面积为206.56㎡；其他套数为1套，其他面积205.06㎡。

一、渭南楼市上周（2024年9月2日-9月8日）新房市场成交信息

渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数39套，签约面积5433.19㎡，其中住宅套数35套，住宅面积5021.57㎡；商用套数为1套。商用面积为206.56㎡；其他套数为1套，其他面积205.06㎡。

环比上周，总成交持平39套，其中签约面积上涨165.19㎡；住宅持平35套，住宅面积上涨789.03㎡；商用套数持平1套，商用面积下跌18.81㎡；其他套数下跌2套，其它面积上涨24.35㎡。

二、渭南楼市上周（2024年9月2日-9月8日）二手房市场交易统计

2024年9月2日-9月8日，渭南楼市二手房市场网上签约套数64套，签约面积7307.44㎡；其中住宅套数57套，住宅面积6697㎡；商用套数为0；其他套数为7套，其他面积610.44㎡。

环比上周，渭南楼市二手房总成交上涨3套，其中签约面积下跌888.53㎡；其中住宅上涨1套，住宅面积下跌1694.24㎡；商用套数持平为0；其他套数上涨2套，其他面积上涨225.52㎡。

三、存量房贷利率调整预期再升温

近期，对于存量房贷下调的可能1性、个人房贷投放政策趋势，多位银行管理层人士在业绩发布会上释放了信号。

9月2日，招商银行召开2024年中期业绩交流会，针对存量房贷允许转按揭对银行的影响，该行行长王良表示，目前政策还没有得到确认，人民银行、金融监管总局还没有这方面的意见，也尚未征求过商业银行的意见。若后续相关政策推出，会对银行业的存量按揭利率带来一定负面影响，宏观管理部门可能会做好充分论证和研究，推出相关的政策。累计业绩来看，1-7月百强房企实现销售操盘金额23821亿元，虽然同比仍下降36.5%，但降幅再收窄1个百分点，已实现连续6个月收窄。

谈及按揭贷款投向，邮储银行零售业务总监梁世栋在该行9月2日召开的2024年中期业绩发布会上强调，“下一步邮储银行将紧抓政策指引，延续上半年的发展策略和发展的优势，坚持支持刚需和改善型的住房需求，上半年超90%的业务都是此类需求；坚持一二手房并重；坚持在重点区域发力，一个是高能级市场，一个是县域市场，持续保持住房按揭业务的平稳健康有序发展”。

有观点认为，存量房贷利率是否调整需依赖监管政策的指导和支持，若进行下调，银行需要通过优化资产配置、提高其他业务的盈利能力或降低成本来弥补损失。

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四、渭南楼市上周（2024年9月2日-9月8日）热门楼盘

五、渭南楼市上周（2024年9月2日-9月8日）预售证公示信息

渭南楼市上周（2024年9月2日-9月8日），经开未来城25#楼19套房源获得预售证，以下是近期公示信息。

六、渭南楼市上周土地挂牌出让信息（2024年9月2日-9月8日）

渭南楼市（2024年9月2日-9月8日）期间，暂无土地挂牌出让信息，以下是近期土拍信息展示。

七、渭南一周热点资讯

1、购房者心中有一把标尺 他们因中创而聚首（点击链接查看详细信息）

现如今在渭南买房，正值国家各项利好政策频发，购房门槛降低、压力减小。到底如何买房？成为了老百姓最关注的话题。本期内容，我们从渭南楼市销量榜首常客——中创·天悦的业主访谈过程中，一起来看看，大家买房最关心什么话题？

2、经典永不过时 纯板小高层才是渭南人居天花板（点击链接查看详细信息）

当你匆忙奔走于城市霓虹间，是否也时常向往拥有一处静谧舒居，这便是“纯板小高层”的魅力所在。作为一名地地道道的渭南人，小编有责任给大家找寻一处“魅力”满分的楼盘，总高16F的广青东府，一梯一户、现房现证，了解后你会谢谢我。

3、突破传统！渭南全城关注 6层墅质真洋房获誉不断（点击链接查看详细信息）

近期，渭南热门楼盘高新璞墅部分信息一经推出，便受到业内外好评不断。诚然，渭南市中心核心板块，终于有了纯改善产品！渭南最贵豪宅8500元/㎡起，高新璞墅6层墅质真洋房，建面约123-223㎡臻品艺墅，即将热销全城。

4、渭南楼市9月都有哪些热门楼盘?房价多少?（点击链接查看详细信息）

渭南楼市9月都有哪些热门楼盘？房价多少？根据搜狐焦点渭南站统计，下面将渭南楼市8月热门楼盘给大家做一个分享，篇幅有限，了解更多好房，上搜狐焦点渭南站，大家可以拨打搜狐焦点免费看房车预热热线13335353317，渭南全城免费车接车送，专业指导，优惠多多。

5、存量房贷利率调整预期再升温（点击链接查看详细信息）

在楼市波动，提前还贷热度未消的背景下，银行个人房贷业务承压明显。9月2日，北京商报记者统计发现，以合并报表为口径，今年上半年，42家A股上市银行个人住房贷款余额合计为34.08万亿元，相较上年末缩减3174.21亿元。多数银行个人住房贷款不良率有所上升，资产质量面临挑战。现阶段，市场对存量房贷利率调整的呼声逐渐升温，是否会进行下调、如何影响房贷业务、下调之后银行如何进一步优化资产配置、提高其他业务盈利能力也值得关注。

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