看了这个神盘 我才觉得渭南楼市有点新意

入行6年了，渭南楼市大大小小的楼盘看了不少，可能是城市呆久了，总觉得乏善可陈，自从看了汉华·原上之后，才觉得渭南楼市有点新意。

渭南楼市乏善可陈？也许是城市综合症

也不知道是不是入行快到7年之痒了，整个渭南楼市从高新到市政新区，高楼连着高楼，混凝土夹杂着塔吊。虽说有城市的样子，近年来公园也修了不少。也可能是平原的原因，3D电影看多了，总觉得人生应该多姿多彩、多个维度。

勇哥和大家一样，每天奔波在这个城市的各个角落，上班、吃饭、休息、睡觉，每天都过得千篇一律，每个月总有那么几天不想上班，偶尔还会和朋友们喝顿酒发泄一下，这也许就是大家说的城市综合症。

这个时候呢，勇哥特地百度了一下：“城市拥挤综合症”，是指城市里一幢紧挨一幢的住宅楼，拥挤的市场、商店，人们天天都生活在你碰我撞之中，这一切无时无刻不在刺激都市人们的视觉神经，随之给心理甚至生理上带来影响，有人将其归结为“城市拥挤综合症”。

从心理健康的角度来讲，人的社交需要一个距离，生活需要一个私密空间。但是，在高楼林立的城市里，这种距离和空间被无情地压缩，甚至被剥夺了。

渭南这个神盘有点意思，空间得到了满足

既然找到了问题，那么想办法解决一下，刚刚开头说到的汉华·原上，大家排名前列反应就是豪宅、别墅。然后就是南塬新区，有点远，可能贵！

这可能就是人和人想法的不同了，我们来分析一下这个问题。

1、20分钟来回，汉华·原上两全其美充满新意

汉华·原上地处渭南市临渭区南塬生态新区解放路南段与创智路交汇，从交通区域图上来看，汉华·原上距离西安50分钟车程，刚好一场度假的缓冲。20分钟来回临渭，重点中学、市医院、公园等配套不会让度假成为一场“隐居”。

来回的途中从高处欣赏下全渭南风景，是不是别有一番风味，身心得到了放松，也不耽搁出行和归家，两全其美。

2、再看看价格和产品，仍然充满新意

汉华·原上目前在售约126-219㎡生态低密洋房，均价4999元/㎡，由国际设计团队联袂设计，首创渭南约5.5米开间超大南向面宽客厅，精心打造4面朝南双阳台南北通透纯明户型，同时拥有1.4超低容积率，无限楼间距，无限视野。

4999元/㎡的价格，远远低于渭南同类产品，也许有人要说了，这是因为离得远。汉华·原上作为西北地区少有的康养小镇，从投资性上来看，目前处于半熟地的性质。现在投资可以享受房价长期、稳定的增值过程，但错过了板块快速发展的黄金期，什么配套都有了，预期的上涨空间也就不存在了。

3、周边风貌和汉华·原上融为一体，别有一番风味

汉华·原上项目所在的南源新区，地势整体高于城市海拔，由于温度与湿度指标均适宜人体健康，舒适度更高，于历史上素有「长寿塬」之称。这里与西安的PM2.5指数较高差可达400μg/m3，更适宜长久居住。

从区域来看，汉华·原上就处在整个区域的核心位置，该项目总投资15亿元的文旅大盘，一期规划173亩，总建筑面积20万㎡，一期总规划535套中式合院，383套院落洋房。绿化率60％，车位配比1:1。

（汉华·原上实景图）

4、多种配套齐全，生活充满创意

从配套上看，汉华·原上项目规划建设有商业住宅、云端酒店、文旅小镇3个项目，集低密度住宅、公共服务、配套商业于一体的精品社区。属于北塘实验小学，瑞泉中学学区，医院有渭南前三甲医院。

目前，汉华·原上项目意向签约日本盛诺一家、美国强森医疗两家医疗护工团队，聚合名医专家，为业主提供世界较先进的医疗服务和颐养配套，让高端医疗成为未来的普通医疗，成为养老的标配。

另外，汉华•温德姆酒店及康养文旅小镇签约，正式列为渭南市委重点打造项目美好生活示范区定义人居典范，如此多的重要配套落位，南塬新区作为美好生活示范区，受到了社会各界广泛关注。

总结：有时候，换个环境，换个活法，也许人生更有出其不意的状况。汉华·原上或许就是另一种生活的契机，有了它，人们才觉得渭南楼市乃至渭南生活，有了一点不一样的新意。

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