70城房价再次低位徘徊 渭南房价如何?哪类产品最抗跌?

近期，国家统计局2023年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。其中，渭南10月新房成交均价6525元/㎡，环比2023年9月新房成交均价6488元/㎡，每平方米上涨77元；同比2022年10月新房成交均价6338元/㎡，每平方上涨187元。

作为老百姓而言，房子是对抗通货膨胀、房价下跌最有效的工具，那么渭南哪类产品最抗跌？

随着渭南城市发展提速，土地资源日益紧张，开发商为了追求利润，越来越多的纯高层楼盘拔地而起。与此同时，洋房却凭借低梯户比、低容积率、高阶客群、阳光户型、大面积绿化等优势，成为更保持抗损的最佳产品。

那么，作为稀缺产品，渭南哪个热门楼盘的洋房最具代表性，我们以近期重磅推新的光合宸院来看看，洋房的优势到底如何？

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9#楼墅质洋房，交1万抵3万全城热销

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据了解，光合宸院1期已如约交付，9#楼所在的2期目前是准现房，将于明年5月份交付，届时整个项目全面交付。如图所示，9#楼11层洋房1梯2户设计，将建筑让步于自然，给生活更多的自然绿意和充足阳光。

户型方面，9#楼约146㎡4室2厅2卫户型，四开间朝南近14米的超大面宽，2个卧室+1个书房全部朝南，阳光清风穿堂入室。同时，在空间尺度上，充分考虑家庭的生活场景，大开间奢阔客厅，匹配居者气度。

约146㎡四室两厅两卫

时代远见，稀缺为上

在当代城市的择居观中，圈子远比房子更重要，圈层的广度，决定生活的高度。而另一方面，作为区域最为稀缺的洋房产品，光合宸院9#楼享受到的不仅仅是尊贵，更是高雅的人居环境和可以遇见的升值空间。

光合宸院墅质洋房，汇集了来自社会各界的精英人士，对于生活品质有着相同的执着与热爱，居于此，与城市菁英为邻，人生更进一步。

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此外，光合宸院二期瞰景高层准现房在售，首付不足15万，月供2000+，约110㎡小3室，南向3开间+双卫设计，再加上南向奢阔观景阳台，户型整体兼顾了小3室的功能性和大户型的舒适度。

约110㎡3室2厅2卫户型

约125㎡3室2厅2卫户型，入户口玄关设计，简洁实用大方，餐客厨一体设计，可杜绝面积浪费。

约125㎡3室2厅2卫户型

约127㎡3室2厅2卫户型，典型的南北通透三开间设计，南向双卧+阔景阳台设计，在这个面积区间，是渭南购房者重点参考对象。

约127㎡3室2厅2卫户型

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