西安6·20调控新政即将满月多盘零涨幅 渭南楼市有何影响

西安6·20楼市调控新政实施即将满月，据调查在新政影响下西安商品房公示价格几乎没有波动。那么，距离西安很近的渭南楼市有何变动？在近期，一方面随着部分购房者回流，渭南楼市不同于以往炎热的夏季的平淡。另一方面，随着2019年后半年渭南楼市推货量增加，购房者选择增多。

西安620调控新政即将满月多盘零涨幅

6·20新政实施已近满月，西安楼市有怎样的变化？根据西安2019年第16批13个项目的3334套房源价格公示，对比以往批次价格发现，该批房源价格并没有出现明显涨价，多盘价格零涨幅，基本以稳为主。整体来看，新政实施以来，几乎对价格没有产生影响。

购房者回流渭南楼市，后半年推货量增加购房者选择增多

在搜狐焦点渭南站看来，西安楼市6·20新政短期对于市场购买心理和预期方面有影响，显著的变化有观望情绪存在。而对于渭南楼市而言，部分在西安投资、置业客户受到新政影响回流渭南楼市，不同于以往炎热夏季的平淡，6、7月渭南楼市成交量出现价涨量跌的情况，均价维持在5500元/㎡——6000元/㎡之间，市场整体走势平稳。

“西安现在限购了，比较麻烦，我在西安没有户口，现在得交5年以上个人所得税，再说房价也高，这样还不如回渭南买房”，搜狐网友张先生如是说，在他看来，在西安上班，供渭南的房子，是个不错的选择，毕竟离得近，现在交通也方便了。

“我们售楼部最近也有好多购房者是从西安回来的”，汇邦·沋河瑞府的工作人员告诉搜狐焦点渭南站记者，“咱这边三园环绕，目前五证也全了，5400元/㎡的均价也低于渭南楼市，很多购房者就是冲着五证全来咱们项目的”。

同样的事情也出现在新洲·华盛城，据记者了解，很多在西安乃至北上广深上班的渭南人，因为大城市品质楼盘见得多了，回家买房的要求也就多了，像新洲·华盛城这样市中心品质高的现房，自然而然成了他们的优选。

从渭南楼市目前现状来看，下半年整体市场仍将平稳运行，在新政长远影响下，市场需求将会有所减退，价格则在政府严格管控下表现平稳。另外，随着时间的推移，2019年后半年，东原地产、宝能地产、文瑞·卓锦花园城、保利·锦悦和府等诸多项目相继入市，渭南购房者选择增多，开发商势必提供更好的产品及更合适的价格应对日益激烈的竞争，渭南购房者根据自身情况，可以选择合适地段及时入手。

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