渭南楼市2018年1月成交价同比增长826元

渭南狐呆呆 2018-02-05 22:35:48
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近日搜狐焦点网渭南站数据中心就一月份渭南在售楼盘进行调查统计, 2018年1月份渭南新房成交435套,环比下降44%套、同比上涨44%;住宅成交均价4347元/㎡,环比每平米增长140元,同比去年每平涨了826元,成交面积为53644㎡。 业内人士分析,渭南1月楼市房价上涨已成必然,成交属正常水平,

近日搜狐焦点网渭南站数据中心就一月份渭南在售楼盘进行调查统计, 2018年1月份渭南新房成交435套,环比下降44%套、同比上涨44%;住宅成交均价4347元/㎡,环比每平米增长140元,同比去年每平涨了826元,成交面积为53644㎡。

业内人士分析,渭南1月楼市房价上涨已成必然,成交属正常水平,这也意味着2018年楼市平稳开局。

渭南楼市一月市中心区以占比88%份额 居热销区域

根据搜狐焦点渭南站统计,2018年1月份渭南市中心区新房成交占比88%,成交均价为4531元/㎡;老城区新房成交占比7%,成交均价为3800元/㎡;高新区成交占比则为5%,成交均价为3550元/㎡。

根据上图可以看出,卖得最好的仍是渭南市中心区域,385余套的成交量位居全市首位;其次是老城区成交量30套;高新区在1月份仅成交20套,区域上市量不足是主因。

渭南楼市1月热销TOP 上上国风2期东府为销冠

从渭南1月热销项目TOP10来看,市中心区域仍是上新品最多的区域。1月渭南成交TOP10楼盘为上上国风二期东府、恒昌•金桂园、渭南宏帆广场汇邦·沋河华府百姓家园、鑫润·紫金城、信达·墅源、信达·美墅、鸿基·紫御观邸、通达·臻品。其中90%的楼盘归于市中心区,10%楼盘为老城区,而高新区未有楼盘上榜。

渭南楼市1月份公寓成交78组 成交均价3650元/㎡

据搜狐焦点渭南站数据中心统计,渭南楼市2018年1月份公寓市场共计销售78套,环比上年12月下降20%,同比上年1月45套上涨73%,成交面积5435㎡,成交均价3650元/㎡。

目前渭南公寓市场发展范围缩小。在售的楼盘均为现房,以新洲华盛、豪润风尚国际、广青甲天下、万达广场和紫兰新都荟这几个楼盘为主。仅在价格上看相比于去年有所上涨。

以往年初楼市的冷淡局面在渭南有所突显,虽然成交量较比上月有所下降,但是价格还是有明显的涨幅。目前渭南还有很多楼盘跃跃欲试,渭南上半年将会进入一个“龙虎斗”的局面,尤其是碧桂园翡翠传奇样板间开放、宏帆广场二期新品的认购、上上国风二期的热销及鑫润·紫金城等大型项目新产品的推出,楼市更值得期待。

当然最终买房的还是渭南的需求者,在此搜狐焦点网渭南站建议想买房的购房者,看好楼盘看准时机实时入手。

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