渭南社区商业开什么最赚钱
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近几年，随着渭南城市发展越来越大，作为整个机体毛细血管的社区商业，正快速遍布城市的各个角落。在人们更加注重生活质量的大消费下，社区商业就成为商业地产另一种重要组成形态。有鉴于社区商业如此受欢迎，今天我们以如今热销的光合宸院社区商业为例，来为大家揭秘渭南社区商业到底开什么最赚钱？
一、现铺热销，无需等待
首先，光合宸院社区商铺之所以热销，最大的原因就在于目前销售的产品都是现铺。众所周知，光合宸院1期已如约交付，现铺销售就可以让业主即可营业回本，资金无需等待，无形中缩短了回本的时间。另一方面，光合宸院1期部分业主已经入住，现在起选择合适商铺经营，有利于前期忠诚客户积累。
二、小面积，低总价，多业态
大家都知道，社区商业最大的优势在于客户群体稳定。那么前期投入小，那对于后期回本来说，就是非常快的。根据光合宸院方面释放的信息来看，1期现铺的面积在30-150㎡，如此一来户型面积更灵活多样，对投资者而言，意味更小资金投入，未来也能有一个很高的升值空间。
另一方面，作为民生类重点经营对象的社区商铺而言，光合宸院多元化的业态布局，就显得尤为重要。
三、低消费，多频次，高稳定性
我们再从主题看看，渭南社区商业到底开什么最赚钱？俗话说人们可以不去商场购物，但楼下便利店却会经常光顾。后疫情时代，人们依赖社区门口便利店的购物行为也将会延续，日常社区购物成为了人们消费的习惯。
以此类推，一些低消费、多频次的业态，就值得大家考虑了。类似小型百货、水果蔬菜超市、干洗店、理发店、菜鸟驿站、小型餐饮等，均可完美契合光合宸院业主的日常所需。
我们刚刚提到，光合宸院1期已如约交付，部分业主已入住。另一方面，二期目前准现房在售，明年5月就将全面交房。如此一来，项目半公里辐射渭南初级中学等多所名校+多个品质社区，常住人口数量可观，加之项目自身拥有的业主，一个庞大生活圈已然成型。种种优势的叠加，无疑让光合宸院成为这一区域庞大消费需求的主要释放地。
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大家关心的销售信息方面，光合宸院二期准现房在售，首付不足15万，月供2000+，约110㎡小3室，南向3开间+双卫设计，再加上南向奢阔观景阳台，户型整体兼顾了小3室的功能性和大户型的舒适度。
约125㎡3室2厅2卫户型，入户口玄关设计，简洁实用大方，餐客厨一体设计，可杜绝面积浪费。
约127㎡三室两厅两卫户型，典型的南北通透三开间设计，南向双卧+阔景阳台设计，在这个面积区间，是渭南购房者重点参考对象。
洋房方面，光合宸院8#、9#楼洋房五证齐全，约146㎡纯板墅质洋房全城热销。
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