中国楼市进入高质量转型阶段 渭南楼市供需双方如何来看

日前，新华社中国经济信息社联合中华工商时报社召开“高质量发展专题研讨会”，一众大佬共同探讨中国房地产业向高质量发展转型的有效路径。反观渭南楼市，购房者日益增长的品质需求给开发商带来了一个快速发展的道路。另一方面，关于何为高质量产品，渭南个别房企已经给出了较佳答案。

中国楼市进入高质量转型阶段，产品力是关键

在本次研讨会中，大家一致认为未来中国城市住房的需求潜力依然很大，开发商应把握好城市布局和城市的成长特点，重视城市地产的有机更新，打好“城市牌”。中国房地产业发展到今天，行业创新和转型所面临的任务和挑战非常之大，未来的发展应在如何坚持创新转型发展、如何坚持生态引领发展和如何坚持健康持续发展三个方面持续做文章。

渭南购房者日益增长的品质需求

改善性住宅，字面意思上来看，就是对生活品质、居住条件的改善。改善型住宅一词的提出，主要是迎合了购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的现象，是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。改善型购房者多为二次置业甚至多次置业者，具有较强的购买能力，其置业的主要目的是为了改善居住条件，提高生活质量。

1.产品力标准

按照这一标准，我们来看看渭南业内是怎样判断的。作为渭南城市中轴仓程路上最后一个豪宅标准的新洲·华盛城，该项目以更高层次的周边配套、社区景观、物业服务等亮点火爆全城。

该项目负责人对于产品力的分析认为，“新洲·华盛城所在的仓程路作为城市最重要的区域，我们应从渭南人口结构和功能需求出发，主动适应变化，集中精力做居住空间和休闲空间兼具的精品，为社会提供最需要的服务，是房地产业获得长足发展的主因之一“。

2.一个点发现新洲·华盛城的产品力

很多人都知道新洲·华盛城所在的仓程路地段好，聚集了渭南最优质的教育、医疗、商业等资源，而吾悦广场更是相邻而立。如何让客户更好的体验新洲·华盛城的改善型产品力，下面所说的点就能很好的解释。

按照下图显示，新洲·华盛城与吾悦广场地下相连，新洲·华盛城的业主可由专属便捷通道，从家中乘电梯，刷卡经由通道，直达吾悦广场内，再也不用担心风雨骄阳。纵观中国西北，华盛城堪称是独一家具备这一优势的社区。

3.绿色健康住房、数字化信息服务是前景

近年来，随着渭南发展越来越好，城市各项配套得到更进一步的改善，再加上日益激增的棚改群体，而改善性需求，满足的是顾客更多元、更高程度的标准。顾客在选择时，会更注重自我感受的部分。在这方面，新洲地产认为，应注重推进绿色健康住房，注重数字化生产、利用好信息化、智能化等持续不断的给购房者带来更高层次的居住体验。

景观+科技是文化层次和感官体验的改善

就新洲·华盛城而言，目前准现房【平层101-218㎡/跃层366㎡】五证齐全销售中，项目以“桃花源记”为蓝本，承脉传统文化经典脉络，塑造渭南新中式人居景观标杆，采用“双轴五团、三开三合”的造景手法，并配以儒雅的白褐灰、挺拔简洁的线条，打造新市政中心新中式景观传世大宅。

新洲·华盛城在社区配套方面，项目多重智能科技领衔，德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个优质的社区。

总结：在小编看来，新洲·华盛城代表了渭南房地产业高质量发展的一个有效路径。通俗来说，就是如果能充分感受到使用产品后带来的好处、或者能体验到的良好的感觉，才会下决心购买。相对而言，价格就不会是最重要的因素。比如选择去星巴克喝一杯咖啡，顾客不仅注重咖啡本身的品质，同时也关注环境、服务以及整个体验过程，这就是改善性需求的产品的特点。

免费咨询热线:400-032-4608转 25905

楼盘位置：仓程路与西华街十字西南角（吾悦广场南邻）