2019仅剩67天渭南房价还会涨吗?刚需、投资还要不要买房?

住房问题是关于老百姓的民生大事，渭南搜狐焦点网友最近都比较关心2019年仅剩这67天内渭南的房价还会涨吗？到底还要不要尽快买房？关于这个问题，让我们将时间回调2019年年初，看能否从中寻找出答案。

（搜狐焦点渭南站统计）

2019年1月，渭南市区新房成交均价为5757元/㎡，截止9月份，渭南新房成交均价为5966元/㎡。以一套100㎡的房子为例，9个月总价的涨幅是2.09万元，平均每月涨约2322元。

房价上涨与下跌，短期看政策，长期看人口，当然四线城市也不能一概而论，得结合地域情况来看。

首先，渭南属于中国四线城市，陕西省地级市。属于人口输出型城市，人口净流出或者增加相对持平，因为人口上涨动力不足，所以渭南房价不可能大幅上涨。

其次，渭南工薪阶层收入不算高，据数据统计渭南2019年平均月薪约为：3765元/㎡，在今年3月份渭南大面积拆迁等政策带动，渭南房价有一个小幅上涨，但很快房价就又恢复了平稳。所以，渭南房价虽受到一些外在因素的影响，但整体看来是较为平稳的。

再次，国家政策 2019年坚持强调房子是用来住的，不是用来炒的。国家政策也会抑制房地产泡沫产生。所以，渭南购房者不必担心渭南房价快速上涨。

小结：随着渭南这些年来经济的发展，以前只在一二线城市拿地开发商，现在不断进驻渭南市场，一方面带动渭南楼市的活跃度，一方面也拉高了渭南房价的上涨，结合渭南1-9月份楼市均价分析可知，渭南 2019年后半年还是比较平稳的，再按照国家的调控标准，房价继续上涨的难度会越来越大。所以，对于刚需购房者来说，早点把房子买下来，才能早点享受住房。对于投资型购房者来说，则需要谨慎而为。