渭南楼市2018年6月上半月刊: 渭南楼市升温 房价持续走高

搜狐焦点渭南楼市半月刊，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。2018年6月上半月，渭南楼市累计销售921套房源，均价5406元/㎡，成交面积118961.05㎡。渭南6月份上半月楼市成交环比上升，楼市继续升温，房价持续走高。

一、渭南楼市6月上半月销售921套房源，均价5406元/㎡

根据渭南信息网公示，2018年6月上半月，渭南楼市累计销售921套房源，同比2018年5月下半月上升48%，环比2018年5月份上半月上升63%。

2018年6月上半月成交均价5406元/㎡，成交面积118961.05㎡。较5月下半月均价的4197元/㎡上涨1209元/㎡，较5月上半月均价的4435元/㎡上涨971元/㎡。渭南6月份上半月楼市价涨。

二、渭南楼市6月份上半月：渭南楼市升温 房价持续走高

6月上半月，渭南楼市热度不减，在这其中恒大、多彩、碧桂园三大房企开盘，均取得了不俗的成绩，销售房源数量与日俱增，成交均价持续走高，甚至有单日成交达到9020元/㎡的情况。据小编了解，2018渭南市计划建设重点项目350个，总投资3000亿元，在工业、农业、旅游业、城市改造、生态建设等各个方面都加大投资力度，不断增加招商引资项目，加快城市改造发展速度，使得渭南的潜力也在不断扩大，由此吸引了诸如恒大、碧桂园、中海、富力、宝能等众多大牌房企入驻渭南。随着大牌房企的频繁入驻，以及城市拆迁改造项目火热进行，越来越多的购房者看准渭南市场，不论买房自住，还是做投资，都倾向选择渭南楼盘。也正是因为品质提升、购房人群扩大，渭南房价持续走高，楼市不断升温。

多彩•康城项目定位为品质改善大盘，109-169㎡精装住宅及社区风情商业，配备品牌幼儿园、休闲会所等。 多彩•康城打造大型城市商业广场，引进红星美凯龙，将以家居连锁百Mall时代为主题，打造商业品牌运营新模式。为渭南市民提供更便捷的生活服务。 该项目占地近200亩，总建筑面积约506427㎡，周边拥享万达广场、渭清公园、客运站、中心医院、体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套，充分满足业主的生活所需。 位据市政府辐射圈，尽享城市中心的发展利好与无限潜力，在渭南楼市深受购房者的喜爱。

恒大·珺睿府作为恒大地产品牌中系列较高的府系，是脱胎于原先西安的各个系列产品，是基于庭系列的升级体系，打造新中式臻美园林，流云飞瀑，美轮美奂的社区环境，出则繁华，入则宁静。项目总占地占地222.8亩，容积率2.49，国家标准的容积率是3.5。恒大珺睿府不仅在销售房源数量上居于前列，其性价比更是值得购房者入手。

碧桂园·翡翠传奇项目围绕金水路、杜化路、渭河大街、车雷大街，全都是渭南城区主干道。交通四通八达。项目比邻政府新址、交通四通八达、2大购物中心环伺、渭南市博物馆、湿地公园、金水公园、渭南市体育中心等优质配套相伴。碧桂园翡翠传奇样板间已经开放，欢迎莅临品鉴。建筑面积约120-260㎡新品，三房到五房升级钜献! 

鸿基·紫御观邸占地170亩，建筑面积约19万㎡，小区法式风情园林景观设计。打造中轴对称、多园相融的景观境界。小区安防配置多重智能门禁系统、24小时闭路监控系统、电梯刷卡入户系统、电子巡更系统、入户门全智能指纹密码锁，并采用数字化安防管理平台，通过互联网将住宅安防设备和社区连接，全方位保证居住安全。 

渭南楼市6月上半月大事件回顾：

1、渭南2018年招商引资重点推介项目 拆迁城改文旅等部分

近日，搜狐焦点渭南站在渭南市对外经济技术合作局（外事办）官网获悉，现将渭南2018年招商引资重点推介项目 ——拆迁城改文旅等部分公布。

2、渭南市推进“最多跑一次”改革实施方案

为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革部署要求，以群众和企业办事“最多跑一次”为目标，进一步推进简政放权、优化服务，加快政府职能转变，提升行政效能，增强企业和群众的改革获得感，根据《渭南市“营商环境提升年”实施方案》（渭市办发〔2018〕2号）的要求，现就我市推进“最多跑一次”改革，特制定本实施方案。

3、渭南将加快成立物业管理协会,物业管理列入各级政府民生重点工作

将物业管理列入各级政府民生重点工作，列为年度目标责任考核内容。各级政府要统筹安排，强化协调管理、建立有效考核机制，逐级签订目标责任书，夯实各级管理责任，及时开展专项检查和督办整改工作，全面加强物业管理服务工作。

4、西安荣禾集团与西安建工市政交通集团来经开区考察

6月13日，西安荣禾集团与西安建工市政交通集团一行来经开区考察对接渭阳棚改项目并座谈。考察团一行实地考察了中国酵素城核心区、示范区和辛市街道办棚户改造区。经开区管委会、辛市街道办、招商局、住建局、国土分局、规划分局、市政公用局等相关部门负责人参加座谈。

全国楼市6月上半月大事件回顾：

1、“摇号炒房”为哪般? 这不是抢房是“抢钱”

据不完全统计，上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市的新房一律限价摇号出售。“摇号炒房”的背后，是一、二手房价格倒挂，在这些城市新房价格反而比二手房低，引致人们花时间、精力去排队、办理冻结银行存款等手续来争取得到购房号的利益。

2、房价上涨楼市调控转向三四线 房住不炒中小城市不例外

在去库存取得积极进展的同时，不少中小城市的房价逐步攀升，纷纷迈过万元门槛，部分地方为此出台限购、限售等调控政策。专家分析指出，从长期来看，供求关系是三四线楼市的决定性因素，“房住不炒”同样针对三四线城市。

3、媒体:某些热点区域房价泡沫隐现 遏制炒房不可松劲

当前，某些热点城市楼市仍存炒作苗头，在严格的限价机制下，不少热点城市出现了一二手房价格倒挂的现象。国家统计局数据显示，今年1-5月，商品房销售面积56409万平方米，同比增长2.9%，增速比1-4月份提高1.6个百分点；商品房销售额48778亿元，增长11.8%，增速提高2.8个百分点。两个指标的增速均开始回升，结束了一年多来的放缓势头。

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