渭南院子缘何引西安关注 搜狐专访信达·汣溪营销总监郑飞
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春节期间，信达·汣溪院子产品劲销67套，高居渭南楼市销量前列，相对高端的产品，引来很多西安购房者关注。那么信达·汣溪院子产品究竟如何？给渭南购房者能带来哪些生活上的变化？交房情况、价格体系如何，带着这些问题，搜狐焦点渭南站高端访谈栏目组，对信达·汣溪营销总监郑飞做了一次专访，希望能够帮助到正在买房的你。
一、春节期间，信达·汣溪劲销67套，稳居渭南楼市前列
虽说春节已过，但渭南近几天的天气却还是有些阴冷，与之形成反差的，是信达·汣溪在春节期间的热销。根据项目营销总监郑飞的介绍，2021年春节期间，售楼部从初四就开始正常接待了，短短假期几天时间，项目就恢复了节前的热闹，最终信达·汣溪劲销67套，稳居渭南楼市前列。
（采访地点：信达·汣溪私家院子）
1、两大原因促信达·汣溪热销
到底青睐信达·汣溪的都是哪些人？如此高的销量原因何在？郑总认为从购房群体来看，一方面是信达·汣溪老业主带访新客户，众所周知，信达·汣溪一直输出的就是院子生活，咱们项目建面约126-160㎡的产品，每户都会赠送一个18-48㎡的私家院子，大家在看过样板间之后，大部分客户就直接成交了，这是一个非常高的转化率。
（图右为信达·汣溪营销总监郑飞）
另一方面，外地返乡置业的朋友，在一线城市比如西安诸如此类的院子产品，房价基本在30000元/㎡左右，而且非常稀缺。但是渭南5000-6000元/㎡之间的信达·汣溪院子产品，从大城市角度来看，这是一个未来升值潜力比较大的项目。以上两点构成了春节后项目比较畅销的原因。
2、院子产品+西渭融合=信达·汣溪风靡西安
西渭融合，是当下大家谈论最多的话题，郑总自身也是土生土长的西安人，经常穿梭于两地之间，不论是高铁还是西高速，都是比较近的；郑总见证过西安带动咸阳发展起来后，现如今又轮到了渭南，而且在信达·汣溪，这方面的融合已经显现出来。在采访的当天，郑总也跟我们一起分享了很多信达·汣溪新业主买房的经历。
郑总讲到，很多合作单位、包括个别普通购房者，之前在成都七一广场见过该类产品，对于该产品的认知度、兴奋点很高，也对于第四代住宅产品有了初步的认知。但是没想到在咱们家门口就见到了这么一个真实的产品摆在面前，都会觉得这样的产品在西安都得卖到2-3万一平方，但是这样的价格在渭南可以买四五套房子了。
二、全渭南，住院子
1、在信达·汣溪，到底何为院子？
这样风靡西安的产品，到底有何魔力？全渭南——住院子的口号到底有何意义？关于这些问题，郑总给出了详细的解答。
首先，从产品最初的定位考虑，前期信达·美墅洋房，顶底跃带院子，都受到客户喜欢，院子带来的感受、空间都比较大；每个人心中都有向往田园生活或者自由自在的生活体会。因此信达·汣溪倡导的是一种升级版的焕新生活方式，它并不仅仅是产品本身，其实是带给渭南人的一种全新生活理念。
（信达·汣溪效果图）
现如今很多渭南楼盘把重点都放在了社区景观上，殊不知大家每天待得最多的地方，其实是自己的家里，每天早出晚归，通过车库到房子，在社区内待的时间很短，信达·汣溪的私家院子，就是给大家带来了一种新的生活体验，自己的一份私人空间。
其实通过郑总的介绍，我们也了解到，信达·汣溪除了私家院子之外，社区之内各个组团景观针对不同年龄段都有不同的设计，真正做到了全龄化需求。
（信达·汣溪效果图）
2、信达·汣溪院子应如何利用
关于信达·汣溪私家院子应如何利用，郑总给出了各个需求段的不同答案；刚刚结婚时，这里是朋友们把酒言欢、重拾回忆的玩乐之地；有了孩子后，这里是他们和玩伴们的童梦乐园；而对于老年人来讲，遛鸟养花，其乐无穷。种种因为单元楼而隔开的社交，在这里重新拾起。
（信达·汣溪效果图）
三、大牌房企拿地不断，城东崛起
前不久，万科再一次于城东拿地，面对越来越多的全国头部房企入驻，郑总认为，三园两河环绕的城东正在崛起，这个区域等同于西安的浐灞。
具体的信息方面，对于渭南而言，滨水新区这个区域是政府重点打造的区域，在未来滨水新区无缝连接西安渭南，生态宜居板块（河堤畔南）+“西研渭造”（河北），双核心成就人口红流，这种情况类似于浐灞。
（信达·汣溪区位图）
四、2020年封顶，为何2023年才交房？
很多渭南购房者都知道，信达·汣溪项目于2020年已经封顶，但是交房时间却在2023年，面对这样的问题，郑总给出了明确的答案。
2023年交付，其实是信达·汣溪是东西两区整体交付，要达到竣工验收报告，设施必须全部满足，我们也在加快进度，预计二期今年年底封底，外墙保温、室内安装等同步进行，项目整体2023年6月统一交付。
为什么说工期长呢，首先信达·汣溪院子产品的特殊性，不同于渭南传统住宅，从建筑结构上对于施工技术和技巧，有着很大的难度和挑战性，整个西区由驰名陕西的西安建工施工，为了达到技术要求标准，前期也做了大量的攻坚战。这对于整个陕西来讲，都是非同一般的工程。
五、信达·汣溪价格体系如何？
买房子，归根结底是价格，除了产品之外，这也是渭南购房者提问最多的问题。根据郑总介绍，信达·汣溪高层5500-5700元/㎡，小高层6300-6500元/㎡，平层产品，墅级体验，每家每户赠送院子，结合渭南楼市2月均价6025元/㎡，信达·汣溪的超高性价比还是很容易体现出来的。
另外，信达·汣溪目前优惠是交1万抵3万，购买车位额外赠送2万。
广大渭南的朋友们，假如给你一个信达·汣溪这样的院子，你的生活，会带来什么样的改变和提升？
（扫描小程序了解信达·汣溪更多信息）
项目地址：乐天大街与民生路十字西北角（啤酒厂原厂址）
免费咨询热线：400-156-0036转386511
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