6月渭南楼市或将迎来“神仙打架”购房者该怎么选?

2020年上半年即将结束，在过去的几个月里，无论是渭南楼盘售楼部的人气冲天还是销售业绩的如火如荼，都说明了一个不争的事实——渭南楼市和渭南购房者一起如约进入沸腾的夏天。

另一方面，渭南6月楼市持续发力。据粗略统计，5月份渭南取得预售证房源总套数高达839套。这样惊人的体量，自然有能力拉开楼市下半年的竞赛序幕。对于渭南很多有购房需求的人来说，6月是一个不错的上车时间。

渭南楼市或迎来“神仙打架”

渭南下半年会有雅居乐翰林雅郡、渭南万科城的入市，一定会给渭南楼市带来一次“冲刷”，同时也又很多渭南购房者再观望，到底是现在趁着价格利好、房贷利率降低，上车好呢？还是再等等看看新盘首开的价位如何？这些犹豫和观望中的购房者正是引发“神仙打架”的重要因素。

渭南改善扎堆 主城区之外再难寻刚需

众所周知，渭南市政新区和高新区的土地出让价格近年来一直较高，并且容积率较低，开发商拿地以后一般都会选择打造高端改善类型的产品。 

从待开盘或加推楼盘来看，改善户型依旧是大部队。比较受关注的楼盘有渭南富力城、渭南碧桂园翡翠时代、宝能华府、恒昌·名门世园等。渭南楼市目前纯新盘占比比较大，户型面积和价格都偏向于改善型。渭南6月份的楼市依旧是改善的主场。

总的来说，渭南低价刚需盘越来越少，多数都是大面积的改善产品。这或许也是渭南未来楼市发展的趋势：面对“量少”、日益“价高”的土地市场，开发商迫于成本压力以及为了追求更高的溢价，后期打造产品都会选择高改为主，而其中那些地段好、性价比高的楼盘或许会继续引发“排队”的大场面。

面对竞争日益激烈的渭南楼市，开发商顺应时代发展潮流，更加注重产品多样化的开发与创新，改善型产品层出不穷，当下可供渭南购房者选择的余地也比较多，购房者应多盘比较，理性选择，适时抓住购房时机，买到合适的房源。