渭南新房6月新房成交1189套 高新区荣登本月区域成交榜首

渭南狐小汐 2018-07-04 09:11
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近日搜狐焦点网渭南站数据中心就6月份在售楼盘进行调查统计,2018年6月份渭南新房成交1189套,环比5月840套上涨42%、同比去年602套上涨49%;新房成交均价5724元/㎡,环比5月每平米下降333元,同比去年每平米上涨2082元,6月份新房成交面积为142029.36㎡。

近日搜狐焦点网渭南站数据中心就6月份在售楼盘进行调查统计,2018年6月份渭南新房成交1189套,环比5月840套上涨42%、同比去年602套上涨49%;新房成交均价5724元/㎡,环比5月每平米下降333元,同比去年每平米上涨2082元,6月份新房成交面积为142029.36㎡。

渭南楼市6月热销TOP10 恒大珺睿府为销冠

据搜狐焦点渭南站统计,6月渭南成交TOP10楼盘为恒大•珺睿府、多彩康城渭南宏帆广场、上上国风·东府、广青·甲天下、新洲华盛城、碧桂园·翡翠传奇、鸿基•紫御观邸、尚城国际、华盛公寓。

作为世界500强,恒大集团强势入驻渭南高新区,5月12日,恒大珺睿府园林示范区、精装样板间、营销中心倾城绽放,刷新渭南人居概念,为6月初的盛大开盘铺垫了良好的口碑,荣获本月销冠实至名归。

多彩康城,毗邻万达广场,渭南首家艺术中心的绽放,吸引渭南数千购房者慕名到访,奢装标准、交房工艺、香港戴德梁行物业……,优越地段+高标内涵,6月初盛大开盘即售罄并不意外。

渭南宏帆广场,入驻渭南以来,已在渭南打下了坚实的口碑和人气基础,占据渭南城市“心脏”地理位置,天时地利人和占尽优势,持续火热属“常态”。

可以看到,上上国风·东府、新洲华盛城、碧桂园·翡翠传奇、鸿基•紫御观邸项目虽处于平销阶段,但品牌实力+口碑护持,销量不减,由此可见,对于购房者还是开发商来讲,重视的都是品牌的力量。

渭南楼市6月份区域成交 高新区荣登榜首

根据搜狐焦点渭南站统计,2018年6月份,渭南高新区崭露头角,获得本月成交第一,成交占比67%,成交均价为6419元/㎡;中心区成交占比为28%,成交均价为5717元/㎡;老城区新房成交占比5%,成交均价为4375元/㎡。

自开年以来,恒大、中海、富力等纷纷入驻渭南高新区,6月初,恒大珺睿府、多彩康城项目均五证齐全,相继开盘,并获得不菲“战绩”,大牌房企品质的到来,让高新区楼市焕然一新,因多数属于精装产品,且品牌加持,相信未来高新区将持续火热,成交量与成交价将继续刷新渭南楼市记录。

渭南市中心区虽楼盘数量较多,但毛坯产品为主,且诸如鸿基·紫御观邸、鑫润·紫金城、渭南宏帆广场等新品均为推出,目前市中心区属于“蓄势待发”阶段。

目前渭南老城区在售楼盘,以广青·甲天下为代表,因其库存逐渐递减,价值公寓性质,均价不高,因此,老城区亟待新品推出。

渭南楼市6月份公寓成交86套成交均价4777元/㎡

据搜狐焦点渭南站数据中心统计,渭南楼市2018年6月份公寓市场共计销售86套,环比5月下降12%,同比去年6月107套下降20%,成交面积5377㎡,成交均价4777元/㎡,环比5月每平米上涨524元,同比去年6月上涨1449元。

目前渭南公寓市场发展范围缩小。在售的楼盘均为现房,以新洲华盛公寓、广青甲天下、尚城国际为主。值得一体的是,6月份华盛公寓项目将均价上调,目前在售均价为5000元/㎡,随着吾悦广场的入驻,地段升值房价必定上涨。

渭南楼市房价持续上涨,对于很多投资者来讲,投资住宅成本上涨,作为投资产品,渭南公寓已是现房,即投即可获取投资,因此,很多投资客将公寓作为投资首选。此外,公寓购房门槛低成为刚需置业人群过渡首选。

小结:

今年渭南楼市的形势,完全配得上波谲云诡这四个字。年初的大牌云集,滋生出一众房价要涨传言,经历了大半年的实证,现如今的渭南楼市,“品质与价格齐飞、毛坯与精装抗衡”,房价持续上涨“势在必行”。

据小编踩盘了解,之前较活跃的鸿基·紫御观邸、恒昌金桂园、鑫润·紫金城等项目有的一期剩余房源寥寥可数,或基本售罄。渭南楼市近期较活跃的新洲·华盛城、多彩康城、恒大珺睿府、碧桂园翡翠公馆等项目在5月底、6月初相继开盘,且认筹率较高,都属于“大劲”刚过,梳理客户阶段,新品加推仍待时日。相信,经过一段时间的“蓄势待发”,渭南楼市必将进入下一个“风起云涌”的波谲云诡之中。

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