渭南新房6月新房成交1189套高新区荣登本月区域成交榜首

渭南狐小汐 2018-07-04 09:11:00

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近日搜狐焦点网渭南站数据中心就6月份在售楼盘进行调查统计，2018年6月份渭南新房成交1189套，环比5月840套上涨42%、同比去年602套上涨49%；新房成交均价5724元/㎡，环比5月每平米下降333元，同比去年每平米上涨2082元，6月份新房成交面积为142029.36㎡。

渭南楼市6月热销TOP10 恒大珺睿府为销冠

据搜狐焦点渭南站统计，6月渭南成交TOP10楼盘为恒大•珺睿府、多彩康城、渭南宏帆广场、上上国风·东府、广青·甲天下、新洲华盛城、碧桂园·翡翠传奇、鸿基•紫御观邸、尚城国际、华盛公寓。

作为世界500强，恒大集团强势入驻渭南高新区，5月12日，恒大珺睿府园林示范区、精装样板间、营销中心倾城绽放，刷新渭南人居概念，为6月初的盛大开盘铺垫了良好的口碑，荣获本月销冠实至名归。

多彩康城，毗邻万达广场，渭南排名前列艺术中心的绽放，吸引渭南数千购房者慕名到访，奢装标准、交房工艺、香港戴德梁行物业……，优越地段+高标内涵，6月初盛大开盘即售罄并不意外。

渭南宏帆广场，入驻渭南以来，已在渭南打下了坚实的口碑和人气基础，占据渭南城市“心脏”地理位置，天时地利人和占尽优势，持续火热属“常态”。

可以看到，上上国风·东府、新洲华盛城、碧桂园·翡翠传奇、鸿基•紫御观邸项目虽处于平销阶段，但品牌实力+口碑护持，销量不减，由此可见，对于购房者还是开发商来讲，重视的都是品牌的力量。

渭南楼市6月份区域成交高新区荣登榜首

根据搜狐焦点渭南站统计，2018年6月份，渭南高新区崭露头角，获得本月成交排名前列，成交占比67%，成交均价为6419元/㎡；中心区成交占比为28%，成交均价为5717元/㎡；老城区新房成交占比5%，成交均价为4375元/㎡。

自开年以来，恒大、中海、富力等纷纷入驻渭南高新区，6月初，恒大珺睿府、多彩康城项目均五证齐全，相继开盘，并获得不菲“战绩”，大牌房企品质的到来，让高新区楼市焕然一新，因多数属于精装产品，且品牌加持，相信未来高新区将持续火热，成交量与成交价将继续刷新渭南楼市记录。

渭南市中心区虽楼盘数量较多，但毛坯产品为主，且诸如鸿基·紫御观邸、鑫润·紫金城、渭南宏帆广场等新品均为推出，目前市中心区属于“蓄势待发”阶段。

目前渭南老城区在售楼盘，以广青·甲天下为代表，因其库存逐渐递减，价值公寓性质，均价不高，因此，老城区亟待新品推出。

渭南楼市6月份公寓成交86套成交均价4777元/㎡

据搜狐焦点渭南站数据中心统计，渭南楼市2018年6月份公寓市场共计销售86套，环比5月下降12%，同比去年6月107套下降20%，成交面积5377㎡，成交均价4777元/㎡，环比5月每平米上涨524元，同比去年6月上涨1449元。

目前渭南公寓市场发展范围缩小。在售的楼盘均为现房，以新洲华盛公寓、广青甲天下、尚城国际为主。值得一体的是，6月份华盛公寓项目将均价上调，目前在售均价为5000元/㎡，随着吾悦广场的入驻，地段升值房价必定上涨。

渭南楼市房价持续上涨，对于很多投资者来讲，投资住宅成本上涨，作为投资产品，渭南公寓已是现房，即投即可获取投资，因此，很多投资客将公寓作为投资优选。此外，公寓购房门槛低成为刚需置业人群过渡优选。

小结：

今年渭南楼市的形势，完全配得上波谲云诡这四个字。年初的大牌云集，滋生出一众房价要涨传言，经历了大半年的实证，现如今的渭南楼市，“品质与价格齐飞、毛坯与精装抗衡”，房价持续上涨“势在必行”。

据小编踩盘了解，之前较活跃的鸿基·紫御观邸、恒昌金桂园、鑫润·紫金城等项目有的一期剩余房源寥寥可数，或基本售罄。渭南楼市近期较活跃的新洲·华盛城、多彩康城、恒大珺睿府、碧桂园翡翠公馆等项目在5月底、6月初相继开盘，且认筹率较高，都属于“大劲”刚过，梳理客户阶段，新品加推仍待时日。相信，经过一段时间的“蓄势待发”，渭南楼市必将进入下一个“风起云涌”的波谲云诡之中。