渭南人返乡置业更趋理性 高性价比房源受宠

渭南的房地产市场上流行这么一句话“看准时机，赶紧上车”。但是对于很多初次置业的人来说，买房始终有很多疑惑。渭南的返乡置业浪潮已经开启，有很多在外地的渭南人回家置业。据小编踩盘得知，今年的返乡置业，不论是首次置业的刚需客户，还是改善型置业者，买房都更趋理性，实用性和性价比成为挑房子的主要标准。

谢女士是位刚需置业者，“先上车”成为她近期看房的小目标。“目标自然不敢定在几个价格高的高端楼盘，主要看的是一些新小区和一些二手房。”谢女士说，“买房毕竟不是买白菜，还是要找在自己能力范围内、性价比高一点的房源。户型好坏、价格高低肯定是重要的考虑因素。”

二次置业者李先生，由于是改善型的购房者，他明显比较淡定，说：“品质是最关键的，但性价比同样要好好衡量。我主要是想买个改善型的，对楼盘的品质要求比较高，本来有一套房在老城区，面积有点小，目前主要看市政新区的房子，看了几个楼盘，发现各有优缺点。”

某楼盘的置业顾问说：“就目前渭南楼市来看，无论是一手房还是二手房，市场竞争仍然十分激烈。尤其是在同一个区域中，一般都有多个楼盘在售。购房者选择多。加上年末许多楼盘优惠力度比较大，后期的行情不是很明朗，不少购房者在买房时更加理性谨慎。”

小编建议，渭南人在买房前一定要具体问题具体分析，权衡自己的消费需求。根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。这里小编汇集了渭南目前部分高性价比楼盘供购房者参考。

项目一：礼悦阁

较新动态：礼悦阁项目共六栋住宅和一座会所，住宅面积区间125-200㎡。

主要看点：1、礼悦阁位于朝阳大街东段与丰原路口西北角，北临古楼文庙广场，南对区文化中心，东临中华文字园、渭南文旅国际酒店、西靠渭河大堤风景区。

2、周边教育、医疗、购物等生活配套齐全。西交康桥幼儿园、西交康桥学校（包括小学和初中）、育红中小学、瑞泉中学等汇聚渭南市优质的一站式教育资源；渭南市老城中医院、渭南市第二医院、渭南市排名前列医院成熟的医疗配套，更有浙南华联购物广场、乐趣购物广场等大型购物广场为生活带来便利。

3、礼悦阁项目所在区域有连霍高速、朝阳大街、滨河大街、渭河大街，丰原路，构成了畅达的公路交通网，优越的交通环境更利于出行。

项目地址：朝阳大街东段与丰原路口西北角

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项目二：鑫润·绿水香堤

较新动态：鑫润·绿水香堤千亩水岸大盘，交5000抵50000火热排号中；鑫润·绿水香堤面积区间为纯板88.53㎡——147.23㎡，户型涵盖两室、三室、四室，刚需、改善等各类购房需求均可满足。

主要看点：1、鑫润·绿水香堤位于乐天大街与民生路十字东北角，项目引进红星美凯龙打造集家具、建材、五金、机电为一体的“红星一条街”，自带风情商业街、下沉式广场、西北较大的多媒体音乐喷泉，商业综合体、写字楼、酒店等。

2、周边北塘实验小学、人和小学、育红中学、瑞泉中学环伺；沋河公园、人和公园、沋河湿地公园三园环绕；渭南市排名前列医院、渭南市第二医院、渭南市中医院咫尺之遥。

3、项目自带品牌幼儿园、西安前三名校，社区内即可完成12年教育；3、5、7、8、10、11、21、309路公交车路过，可直达渭南各个区域。小区配置可视对讲系统、门禁系统、闭路系统、智能倒车系统、安保系统，地下车位17800多个，地上底商周边亦配备车位，人车分流。

项目地址：临渭乐天大街与民生路十字东北角

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项目三：信达·玖玺

较新动态：信达房地产较新力作，107-160㎡空中院墅 前期咨询恭迎品鉴

主要看点：1、周边沋河公园、人和公园、沋河湿地公园环伺；项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、人和小学、北塘小学、育红小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质学校选择空间大；此外，项目周边渭南排名前列医院、二院、中医医院等医疗资源丰富。

2、105-160㎡空中院墅 ，户户送面积，性价比高。

 项目地址：项目就座落于乐天大街与民生路十字西北角（啤酒厂原厂址）。 

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项目四：豪庭·佳苑

较新动态：二期和园7#已取得预售证，五证齐全热销中。

主要看点：1、豪庭·佳苑二期和园全新设计理念，户户皆有面积赠送，打造全市性价比之王。

2、豪庭·佳苑二期和园周边汇集医疗教育、休闲购物、行政中心等先进资源。

3、豪庭·佳苑大三室、四室，坐拥商业圈、教育圈、公园圈，地段优势加上其自身配备绿化率50%，纯人车分流，全地下停车场，成为渭南地区优质楼盘之一。

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项目五：铂悦华府

较新动态：渭南市仓程路（西四路）与胜利大街（三马路）十字品质大盘，18层纯板小高层，2梯2户，所有房源南北通透，均价4800元/㎡起，额外还可享受交2万抵5万的钜惠！潜力地段、品质户型、政策优惠。

主要看点：1、铂悦华府总计规划2栋18层纯板小高层，2梯2户，户型面积为3室2厅2卫142.8㎡和142.6㎡，所有房源南北通透，且户户配备7.3m*2.7m奢阔阳台，享超大赠送面积，送独立多功能间，3室变5室。另外，电梯入户独享5.28㎡入户门厅。

2、 铂悦华府地处仓程路与胜利大街十字东北角，由渭南渭南恒泰达房地产开 发有限公司开发建设，占地面积6668㎡，建筑面积27839㎡，铂悦华府南临仓程路吾悦广场，北面市政新区，东邻海兴城等大型社区。

3、周边教育医 疗商业等配套完善，距实验中学仅一墙之隔，红黄蓝幼儿园、渭河小学、 杜桥中学等12年一站式优质教育资源。

项目地址：仓程路与胜利大街十字东北角

免费咨询热线：400-032-4608 转 385918

项目六：信达·北经城

较新动态：信达地产实力打造 129㎡-138㎡全明三室 信达·北经城，渭南中式人文居住社区，项目在售建面138㎡的南北通透户型和129㎡的纯南户型，三室两厅两卫全明设计。

主要看点：1. 信达·北经城总规划5栋楼、7个单元，总高26层，2梯3户，目前已全部封顶。

2.项目以民俗文化、人文关怀等元素融入设计之中。 由大门进入社区为开阔的中心广场，两侧设有活动中心与休憩游廊；在主入口大门对面设置一道叠水景墙；。

3.小区规划设计跑步环道，结合入口设置宽敞的体育活动广场，提供篮球、乒乓球等各类健身器材； 同时规划设计了社区活动中心、棋牌娱乐，图书借阅及社区超市，以满足小区居民日常生活购物需求。

项目地址： 信达·北经城位于香山大道与创业大道十字西北角。

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项目七：新洲·光SOHO

较新动态：新洲·光SOHO55㎡一房秒变两房，全能公寓交1万抵2万返租3年。

主要看点：1. 新洲·光SOHO由两栋多层楼组成。1#楼1—3层是商业，4—8层是公寓，面积约60平米；2#楼1—2层为商业，3——8层为公寓，面积在55—152 ㎡之间。

2.每栋楼配备3部日立电梯，可直达地下车库，车位充足，可满足业主办公居住的需要； 新洲·光SOHO3.9米层高、酒店式精装大堂、高速日立电梯、“55㎡秒变2房”空间设计，灵活多变随心享受无限可能。

3. 新洲·光SOHO位于仓程路中段城上城小区东门口，作为新洲·华夏之光1.1公里立体式商业主体街区的重要组成之一，占据仓程路正心，中央生活区、商务区、商业区交叠之央，北邻胜利大街，南临西华街，升值潜力不可估量。

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