排名前十的上市房企阵营越来越稳定了

每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤

新政刺激效应逐渐减弱，叠加传统淡季到来，1～8月，TOP50上市房企累计销售合计20597亿元。

TOP10排名稳定

“2000亿元超级军团”仍然只有保利发展一家。经《每日经济新闻》记者粗略计算，环比1～7月累计销售额18411亿元，8月单月TOP50上市房企销售额仅2186亿元，比2023年8月的2800亿元下降明显。

头部房企贡献了大部分销售额，TOP10累计销售1.3万亿元，占据TOP50上市房企63%以上份额。

从1～8月累计成绩单来看，TOP10排名相当稳固，其余40家房企中，24家排名不变，4组房企互换座次，个别房企排名变动超过2名。

土地出让金接近年内高点

8月，各线城市土拍热度分化明显，南京、上海、杭州、广州等核心城市土地出让金过百亿元，无锡、武汉、北京等城市土地出让金超过40亿元。

土地出让金榜单显示，南京以139.5亿元领跑20城，上海、杭州分别揽金136亿元和109.5亿元。全国土地出让金TOP20城成交994亿元，成为仅次于5月的新高，但同比2023年8月的2184亿元，有着明显差距。

建设用地成交面积年内单月最高

8月TOP20城成交建设用地合计1970.5万平方米，环比7月回升14.7%，成为全年单月最高。唐山、乌鲁木齐、南京土地成交面积前三，其中唐山成交建设用地面积399.9万平方米，乌鲁木齐、南京、东莞等城市8月成交面积超120万平方米。

据中指研究院，1～8月全国300城住宅用地推出和成交面积同比均下降约四成，各线城市土地出让金降幅均超四成。

（数据源自中指研究院） 封面图片来源：视觉中国-VCG111475757515