疫情期间买房守则 渭南刚需购房者必看!

渭南狐小井 2020-02-18 14:11:10
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武汉疫情的发展一直深深牵动着全国人民的心,虽然这次冠状病毒的毒性和致死率要低于2003年同时期的sars,但由于现在是信息社会,信息的传递速度极快,从而带给人们很大的恐慌。

武汉疫情的发展一直深深牵动着全国人民的心,虽然这次冠状病毒的毒性和致死率要低于2003年同时期的sars,但由于现在是信息社会,信息的传递速度极快,从而带给人们很大的恐慌。小编还是那句话:不信谣、不造谣、不传谣!相信我们一定可以战胜这次疫情。那么此次疫情对于渭南的购房者来讲,其实是给了我们很多增加思考的时间。在之前的购房过程中,有些人刚买完房子就后悔,其最主要的一点原因就在购房前对自己的需求没有考虑好。今天小编就给大家带来一些购房知识,在家防疫的你可以了解一下,在买房过程中少走弯路。

一、渭南疫情期间如何还房贷?

在渭南防疫期间大家最关注的无非就是房贷。受疫情影响,2020年2月3日,中央国家机关住房资金管理中心发布通知,疫情防控期间,疫情防控一线工作者不能正常还款的,不作逾期处理、不计罚息。同时,将新型冠状病毒感染的肺炎列入大病提取住房公积金范围,患者可提取本人住房公积金用于医疗支出。所以大家在疫情期间买房也是一个不错的选择!

二、渭南疫情期间线上如何买房?

根据中国指数研究院一个3000份的线上调查,49%的网友表示,在春节以及接下来的几个月有购房的影响,整体的需求都在,然而因为这个疫情的影响,推迟购房的比例达到了70%。参与调研的网友有43%的人,通过线上的网上售楼处看房。

因为疫情,目前渭南诸多房企已悄然改变营销方式,对于疫情解除时间,比较乐观的是今年 4—5 月,但即使解除后疫情对房企的负面影响也将持续,客户排斥去人流量大的场所、 短期内各类活动无法进行,所以加大线上销售渠道的推广成为了房地产当下最热门选择。

疫情当下,搜狐焦点渭南站在积极承担社会责任的同时,不忘初心,砥砺前行,彰显搜狐力量。为保障购房者及时了解项目信息,推出线上全能售楼处,“拼房帝”小程序,置业顾问在线直播解答问题;VR实景看房身临其境;房源信息动态展示,购房者足不出户就可在线选房/验资,买房方便快捷,形成线上一站式全流程服务。

三、购房需要了解哪些知识?

在渭南购买房屋之前,购房者一定要对房产相关的知识了解一下,会有很大的帮助。比如五证二书,在看房时我们一点要注意所看这个楼盘是否为五证齐全楼盘,如果开发商没有五证,也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格,这样房屋质量很难有保障。像渭南恒昌·名门世园、富力城东原·玖城阅宝能华府等当下比较热门楼盘大多均为五证齐全楼盘,在购买时便可以更放心一些。绿化率的高低和我们的居住环境直接挂钩、容积率反映建筑密度,容积率越低我们的生活环境舒适度就会越高、产权年限指房屋建筑产权的归属年限、公摊面积是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语,这些在你选房的时候都会遇到,如果被别人一眼就看出你完全不懂,那就很有可能会被忽悠。

四、渭南房价会下跌还是上涨?

在全国按了暂停键的前提下,不少渭南网友也关心2020年,渭南房价到底会怎样,是不是会迎来新的拐点?在前期,搜狐焦点渭南站也曾连线过渭南几位楼市大咖,为大家分析了一下疫情下的渭南楼市,从各方回答来看这次疫情虽然来势汹汹,但对渭南房价并不会造成太大影响。受影响的主要是旅游,饮食,酒店,娱乐场所等行业!房地产关键还是看政策,其实从国家这几年调控力度看,国内整体房价趋势大涨几乎没有可能,大跌也只能是想想算了。

小编总结:此次疫情对渭南楼市影响不会大。疫情期间虽然大家都出不了房门,但是有购房需求的人还是只增不减的。其实疫情对于开发商的打击是较大的,对于开发商来说,由于长时间未有成交,无现金收入,资金压力较大,所以小编相信疫情过后,开发商为了回笼资金“以价换量”,会有推出更多优惠的可能。所以2020年排名前列季度,是渭南刚需购房者买房的较好时机。

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