渭南城东刚需小户型房源集合 3798元/㎡起

自2019年来，从市场的反馈情况来看，渭南楼市正在进入一个快速回暖的状态。随着渭南房价上涨，市场留个刚需的选择空间越来越小，中大户型销售占比增加，开发商纷纷看好改善市场，均推出了中大户型产品，小户型房源一度成为稀缺产品。在这种市区高房价+大户型的形势下，渭南城东一些房源可解决刚需族受到形势压迫，消除购房者对小户型房源的需求急迫感。比如渭南城东五证齐全楼盘东湖半岛、千亩大盘鑫润·绿水香堤等其户型面积都能满足刚需购房者的购房要求。有业内人士分析到，刚需购房者将面临更大的市场“僧多粥少”带来的压力，并且目前渭南一些大牌房企的项目都做起了精装修房，一样提高了刚需购房者的门槛。因此，刚需购房者一定要先上车。

今天小编为渭南的刚需们盘点渭南城东性价比超高的小户型房源，请收好。

推荐项目一：东湖半岛（117-150㎡五证齐全准现房，特价房4810元/㎡起）

建面约117㎡，三室两厅一卫

较新动态：东湖半岛人和公园附近117-150㎡湖尚宽宅。

主要看点：1、东湖半岛总占地270余亩,总建筑面积约60万㎡,绿化率45%,容积率 3.0。

2、东湖半岛项目交通便利，人和小学、市级重点高中瑞泉中学、三马路二甲医院近在咫尺，生活配套设施一应俱全。

3、东湖半岛项目位于乐天大街与民生街十字东南角,东邻沋河景观绿地，西挨民生大街、北邻东湖公园，人和公园环伺，南接胜利大街，是渭南市区仅有的一块亲河湿地。

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推荐项目二：鑫润·绿水香堤（88.53-147.23㎡， 预计均价4600元/㎡）

建面约88㎡，两室两厅一卫

较新动态：鑫润·绿水香堤千亩水岸大盘，交5000抵50000全城登记；鑫润·绿水香堤面积区间为纯板88.53-147.23㎡，户型涵盖两室、三室、四室，刚需、改善等各类购房需求均可满足。

主要看点：1、鑫润·绿水香堤位于乐天大街与民生路十字东北角，项目引进红星美凯龙打造集家具、建材、五金、机电为一体的“红星一条街”，自带风情商业街、下沉式广场、西北较大的多媒体音乐喷泉，商业综合体、写字楼、酒店等。

2、周边北塘实验小学、人和小学、育红中学、瑞泉中学环伺；沋河公园、人和公园、沋河湿地公园三园环绕；渭南市排名前列医院、渭南市第二医院、渭南市中医院咫尺之遥。

3、项目自带品牌幼儿园、西安名校，社区内即可完成12年教育；3、5、7、8、10、11、21、309路公交车路过，可直达渭南各个区域。小区配置可视对讲系统、门禁系统、闭路系统、智能倒车系统、安保系统，地下车位17800多个，地上底商周边亦配备车位，人车分流。

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推荐项目三：信达·九溪（107-160㎡生态大宅VIP全城火热招募中）

建面约107㎡，三室两厅一卫

较新动态：信达·九溪107-160㎡生态大宅VIP全城火热招募中。

主要看点：1、周边沋河公园、人和公园、沋河湿地公园环伺；项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、人和小学、北塘小学、育红小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质学校选择空间大；此外，项目周边渭南排名前列医院、二院、中医医院等医疗资源丰富。

2、105-160㎡空中院墅 ，户户送面积，性价比高。

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推荐项目四：广青·甲天下（90.2-113.79㎡现房，交1万抵6万）

建面约107㎡，两室两厅一卫

较新动态：广青·甲天下一次性99折优惠，项目在售户型面积区间35-115㎡。

主要看点：1、在广青·甲天下，5000㎡赛尔·名座游泳健身中心即将开放，著名零售企业浙南华联购物广场也已入驻；

2、集超市、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式购物中心，集农行、著名百年老店“石灰窑”、太和堂大药房等多家品牌；

3、秦代遗址公园、沋河公园、湿地公园、人和公园四园环绕。西邻北塘实验小学，育红中学、瑞泉中学名校环伺；渭南市排名前列医院、第二医院、渭南老城医院均咫尺之间。

一句话点评：广青·甲天下不仅价格和户型面积适合刚需，且交通便利，周边教育、医疗、生态资源丰富，为生活提供更多方便。

推荐项目五：汇邦·沋河瑞府（116.5-166.7㎡，预计均价5400元/㎡）

建面约116㎡，三室两厅一卫

较新动态：汇邦·沋河瑞府整个小区分三期开发，现开发的是北区的7栋高楼，纯三室户型，面积区间为116.52㎡-166.72㎡。目前交1万抵3万诚意登记中。

主要看点：1、汇邦·沋河瑞府园林全部采用新中式的设计理念，亭、台、楼、阁等艺术手法既体现中国传统的院落文化底蕴又融入了现代时尚生活元素，自成空间层次感又成宜人居住环境。

2、汇邦·沋河瑞府小区内设有安防系统、可视门禁系统、无死角监控系统、消防报警系统等，有保安24小时巡逻，使您住的安心、住的放心、住的温馨。

3、整个项目项目毗邻瑞泉中学新址，龙湖公园、人和公园和沋河湿地公园。周边有幼儿园，人和小学，瑞泉中学等优质教育资源，紧邻21路公交起始点，自带双语幼儿园，商业，购物，娱乐等完善配套，生活更加便捷。

项目地址：临渭瑞泉中学新址东侧

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