渭南2020楼市真相曝光 近期敢不敢买房?

最近渭南楼市平稳中又透露着一丝不稳，各种房价要涨、抄底抢购的消息不绝于耳，再加上前两天房贷利率下降的消息一出来，渭南想买房的人群开始跃跃欲试。这时，大部分想买房的人都表示有点困惑，到底渭南近期楼市怎么样？近期敢不敢买房？

真相1、渭南新房成交量继续上涨

仔细观察渭南最近的楼市情况，不难发现，部分楼盘新房网签数量继续上涨。

（搜狐焦点渭南站数据整理）

从渭南市区新房网签成交量来看，渭南楼市正在回暖，这与各开发商近期出台的优惠政策有关，富力城精装房均价6500元/㎡，限时特价房源8折优惠；海兴·漫香郡购房交8千抵2万；宝能华府购房交5千减5万，这些都是促成交的有利因素。

真相2、渭南改善型房源需求增加，刚需型减少

往年的3、4月份都是渭南楼市的重要节点之一，而今年疫情的影响，虽说进入4月份形式慢慢好转，但比起往年相差甚远。

再从渭南新房成交面积上来分析，市场上改善型房源需求逐渐增多，3月份住宅成交面积约为127㎡，精装、平层、洋房屡见不鲜，然而95㎡以下的刚需房源需求逐渐减少。疫情过后，渭南人买房普遍开始向大面积户型考虑，但对于小面积来说，低总价也是买房考虑的重点。

真相3、渭南买房利息减少

4月20日上午，新一轮LPR（贷款市场报价利率）公布：

（中国人民银行官网截图）

其中，1年期LPR利率为3.85%，5年期以上的LPR利率（房贷利率）为4.65%。很显然，这次降息意味着，现在遇到了较低的房贷成本，月供减少，给银行的利息少付，这在一定程度上减轻贷款人房贷压力。

小结：从大环境看，国家为“稳”楼市，降息扶持，让购房者购房成本下降。渭南楼市最近市场环境向好，开发商房源充足，优惠力度不减，近期想在渭南买房的人，遇到合适的房源，就可以抓紧上车。