渭南楼市还在坚持的“供货商”,凭什么度过“寒冬”

楼市的寒冬是从什么时候开始的？大概是从知名房企爆雷后，逐渐爆发出停工潮开始，各大房企纷纷表示“楼市的寒冬正在继续”。

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而这波浪潮不光席卷了全国一、二线城市，连通渭南市场也受到波及，大范围“铺货”的大牌房企选择弃车保帅，而渭南楼市中还在坚持的“供货商”，目前又处于哪种境况？他们凭什么度过“寒冬”？今天，让我们一起来看看？

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一、选择不离开是因为离不开

这里存在两种可能：

排名前列是可能离不开，诸如渭南知名本土房企，其口碑和市场主体以陕西省或渭南地区为主，例如新洲集团现阶段重点开发的光合宸院项目，和通达地产斥巨资打造的中式豪宅通达·丽景沄上项目，这些渭南知名房企无论是处于房地产行业长期发展或企业市场规划都决定了它的离不开。

通达·丽景沄上实景图

第二种可能是不离开，他们根深于房地产行业多年，经历过楼市的高潮和低谷，无论是企业价值观、使命都不愿意离开，根植于建筑行业的中创集团大概就是这样的存在。

二、离不开要怎么做呢

那么摆在面前的问题，就是既然离不开要怎么做呢，这个问题在遇行业冷潮的时候，各大房企应该早都有所行动，大致可分为以下几点：

1、硬素质的提高，这一点包括施工进度的优化，房企主动亮肌肉，以求给购房者和市场足够的自信，比如高新区中创·天曜每月如约而至的家书，及目前全社区封顶的自信给予市场足够信心，这一点中海·学府里、光合宸院都可为典范。

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2、户型设计极具巧思，经过市场洗礼，这段时间的房地产少了几分投资的色彩，但“住”的品质更为明显，所以，房企的另一个策略方向便是户型升级，在市场遇冷的情况下，户型优势才能优中取胜，其中包括超10米阳台优势的中创·天曜，真4室大横厅优势的桂语蘭园项目，都让他们在市场上具备话语权。

桂语蘭园建面约139㎡户型

除此之外，别无它法，房企只有在不影响居住体验、建筑品质的基础上，减少成本，让优惠实质于购房者，才能在提高销量的基础上，跑过这个寒冬。