重磅利好!成都今起实施购房落户新政,“2024安家成都在金秋”展会同日开启

每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺

从今天起，在成都买房可以直接落户了。

10月15日，成都市发展和改革委员会、成都市公安局、成都市住房和城乡建设局正式印发《关于实施合法产权住房人员落户的通知》（以下简称《通知》）规定，在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。该《通知》有效期3年，自2024年10月15日起施行。

《每日经济新闻》记者注意到，就在当日上午，由成都市住房和城乡建设局、中共市委宣传部、成都市规划和自然资源局、成都市商务局指导，成都传媒产业集团、各区（市）县政府（管委会）主办的“2024安家成都在金秋”线下展会在东郊记忆成都舞台盛大启幕。本次下展会为期6天，吸引近30家房地产企业、上百个项目参与。

来源：成都市人民政府官网

购房落户，可线下和线上两个途径申请

购房落户可通过线下和线上两种途径申请，各区（市）县公安办证中心可提供线下办理业务，通过“成都公安微户政”公众号可申请网上办理。

办理购房落户需要哪些申请材料？《通知》显示，产权人应本人到场申请，并提供入户申请表；产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证；房屋信息查询记录；《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房备案合同；申请随迁的，提供关系佐证材料，如结婚证、出生医学证明、独生子女证、收养证、亲子鉴定书等证件，法院裁定书、判决书等证明亲属关系的法律文书，档案管理机关加盖印章证明亲属关系的个人档案等。《通知》显示，房屋产权为直系亲属共有的，一并提交所有成年产权人确认户主的声明。

《通知》规定的住房，是指通过购买方式取得合法所有权的住宅用房。《通知》对购房落户过程中的一些特殊情形作出了针对性安排。《通知》明确，未成年人单独购房，申请入户时至少有一位监护人同时迁移。

非直系亲属共有同一套产权住房的，不适用本《通知》规定。直系亲属范围为本人的配偶、子女、孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母，配偶的父母，子女的配偶。除抵押登记外，其他被限制登记的住房不能申请办理购房入户。

值得一提的是，《通知》制定过程中，借鉴了全国其他主要城市经验做法并结合成都实际，呈现出三大特点。

一是取消购房落户房屋面积、购房时间限制。《通知》贯彻《国家新型城镇化规划》《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》关于促进在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户要求，取消了原购房入户政策对住房面积、购买时间的限制（原政策要求2014年6月1日前在成都购买面积在70平方米以上的商品住房或二手住房；2014年6月1日后（含6月1日）至2017年12月31日前（含12月31日）购买面积在90平方米以上的商品住房或二手住房）。

二是取消了原购房政策中对社保参保年限限制。按照各级政府关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，《通知》取消了合法产权人员需依法参加社会保险1年以上落户条件的限制，做到“购房即落户”。

三是加强与现行户籍政策衔接。为保证户籍政策连续性、可操作性，《成都户籍迁入登记管理办法的通知》（成办规﹝2024﹞3号）仍然继续执行，《通知》将与其中“投靠、收养人员条件”中“1.与成都市户籍人员结婚满3年的；2.未成年人投靠父亲或母亲的；3.男满60周岁、女满55周岁，需投靠成都市户籍成年子女的”等保持一致。

“2024安家成都在金秋”展会火热开启

“2024安家成都在金秋”分为1个线下展会、3项特色活动、4项联动活动，除东郊记忆成都舞台的主展会场外，还在成都市房地产集中展示中心以及位于成都城投集团、成都轨道集团、成都兴城集团的3个分展示中心，及位于青白江的区级展示中心的多个场地以多种形式同步举行。

据主办方介绍，本次活动有三大亮点：一、政策咨询服务便捷，二、参展项目全，三、优惠力度大。

“2024安家成都在金秋”活动现场

为进一步促消费、稳市场、添活力，本次展会还结合汽车、家电、家装家居等消费品“以旧换新”活动，现场带来了多类消费品展销。在展会现场，成都市住建、公安、规自、公积金、税务、商务局等政务部门都设置咨询讲解台，负责解答逛展市民的疑问。“我们各部门协同参展，力求给市民带来详尽的政策咨询服务。”一名相关工作人员介绍。

参展企业方面，成都城投置地、轨道城市集团、兴城人居、华润置地、中国铁建、龙湖集团、保利发展、万科、招商蛇口、中海地产、越秀地产、成华旧改、绿城中国、中旅、邦泰、厦门国贸、建发房产、新希望、高投置业、天投开发、经开置业、空港兴城、空港发展、生物城等近30家房企携旗下各项目现场开展。贝壳找房作为购房平台，也在现场设置了展台。

“我准备置换一套改善型房子，听说这里有展会一大早就过来看房了。”家住城西的刘女士在开展后专程来到现场看房，“在这里能够看到全城大多数项目，比一个个售楼部逛更省心。”

记者注意到，参展企业几乎都为购房者准备了多重购房优惠福利，包括一口价特价房源、限时优惠房源、购房大礼包等促销措施，还有部分项目在正常优惠的基础上给出房展专属优惠。

其中，兴城人居推出“卖旧房中介费佣金”补贴、卖旧房享专属优惠、美居大礼包等“以旧换新”补贴；成都城投置地推出扫码领优惠券、各项目购房优惠等；轨道城投集团旗下的梓潼宫TOD·汀蘭、陆肖TOD·麓鸣九天、龙潭寺TOD·龙潭九章等项都推出特价房源，多个项目还有专属优惠；龙湖推出成交享契税补贴、大修基金补贴、物业费补贴等三重补贴；保利旗下的怡心和颂、天府和颂、瑧悦等多个项目推出限时特价房源；建发房产带来金秋专享优惠、到访礼、推荐礼、成交礼等多重好礼；万科旗下的高线公园、古翠隐秀、菁蓉都会等项目则给出了专属优惠⋯⋯

活动现场，多名房企工作人员都表示，在“止跌回稳”后，售楼部已经收回优惠，而面向“2024安家成都在金秋”线下展会推出的限时优惠，是当前不可多得的机会。

除了线下展会，本次活动还会在抖音搜索“安家成都”专区进行为期三天的直播，也可在贝壳找房App以及成都购房通、成都房小团等微信小程序的专区获悉更多活动信息，实现在家也能一站逛展买房。（来自每经房产）