渭南买房不想踩坑?这三大绝招可要收好了!

对于渭南绝大多数老百姓而言，房子是心头大事、人生大事，不少家庭为了买套房可以说几乎花光了全部积蓄，所以买房之前必须慎重、慎重！再慎重！

而渭南不少没有经验的初次置业者，面对一些项目的花式促销和置业顾问的热情似火，一激动就把房买了，到交房时才发现“货不对板”，也只能悔不当初。

那么，我们应该关注哪些问题才能避免“踩坑”，买到心仪的房子呢？

一、看“五证”是否齐全

所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

如果开发商在五证不全的情况下销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，因此渭南购房者在买房前一定要看项目的五证是否齐全。另外，不同的楼栋对应不同的预售证，所以要注意看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。

渭南楼市五证齐全的项目还是很多的，比如热门楼盘中创·天曜、光合宸院、广青东府、文瑞卓锦花园城等。

二、选择品牌开发商

一般来说，大开发商的资金实力都比较强，很少会出现因为资金不足而导致烂尾的问题，延期交房等违约情况也不易发生，会比小开发商建设的房子更有保障。

中创集团，除了正在热销的中创·天曜，其另一项目中创·大都荟将于5月30日如期交房，现已实景呈现；还有新洲集团的实力也是有口皆碑，其之前开发的城上城、景园等均得到了渭南人的广泛认可。

（中创·大都荟实拍图）

三、可以购买现房  

相比期房，买准现房或现房，除了心理上更加稳妥和心安，也有其他靠谱之处：拿房周期短，房子的各种配套肉眼可见，社区环境和房子内部空间直观的呈现在购房者面前，说服力更强。

渭南城东的宏帆·人和府、高新的天久·一品二期、高新杰座等都是现房，大家可按需选择。

总而言之，买房不易，且买且珍惜，不要让自己因为买房前期的偷懒而花了冤枉钱，希望每个渭南购房者都能够轻松买到好房。