渭南楼市2024年9月新房成交均价6455元/㎡ 成交277套

渭南楼市2024年9月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2024年9月渭南房地产市场。

一、渭南楼市9月政策大事件回顾

1、高颜值输出 比效果图更惊艳 国庆期间渭南购房最佳选择（点击查看详情）

买房关乎着未来几十年的生活品质，需要仔细琢磨和考量，现房看得见的建筑立面、品质细节等，才能解开渭南置业者心头的疑惑，广青东府纯板小高层，现房即买即办证，为刚需及改善人群提供了一个置业首选。

2、十一黄金周 为什么大家都在看洋房（点击查看详情）

适逢十一黄金周，很多朋友在悠闲娱乐、走亲访友的同时，也没有忘记自己的终身大事——选一套属于自己的高品质房源。不过在今年的渭南楼市，随着6层墅质真洋房——高新璞墅的不断热销，大家把置业的目光都投向了洋房。

3、政策红利下 在渭南如何精准选房（点击查看详情）

降低二套首付比例，也预示着房价当下已经处于底部。所以，此次新政红利，不管对于刚需还是改善人群，都是一次实实在在的利好消息。很多渭南购房者也在跃跃欲试，如何在这个关键节点，精准的找到地段、价格、配套、品质都硬核的房源？城芯即将交付的通达·丽景沄上，了解后你一定会心动！

4、渭南一梯一户纯板小高层 居住舒适度你想象不到（点击查看详情）

买房关乎着未来几十年的生活品质，需要仔细琢磨和考量，现房看得见的建筑立面、品质细节等，才能解开渭南置业者心头的疑惑，广青东府纯板小高层，现房即买即办证，为刚需及改善人群提供了一个置业首选。

5、商业性个人住房贷款不再区分首套二套（击链接查看详细信息）

9月29日，中国人民银行网站就统一房贷最低首付比例、延长部分房地产金融政策期限、优化保障性住房再贷款政策连发三条公告。

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，央行、金融监管总局发布通知称，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

二、渭南楼市9月土地市场信息

渭南楼市9月暂无土地招拍挂信息，以下是近期信息展示。

三、渭南楼市9月预售证信息

2024年9月14日，中创·九號1#楼获得预售证，共计房源182套；保亿文阙台9月3日S1号楼获得预售证，共计13套商铺；9月合计182套住宅房源入市，以下是近期公示信息。

渭南楼市2024年1-9月份累计入市房源为2248套。

四、渭南楼市9月新房成交数据，成交均价6455元/㎡ 成交277套

渭南楼市2024年9月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2024年9月新房成交均价6455元/㎡，成交套数277套，成交面积34984.7㎡。

2024年9月新房成交均价6455元/㎡，环比2024年8月新房成交均价6300元/㎡，每平方米上涨155元；同比2023年9月新房成交均价6565元/㎡，每平方下跌110元。

2024年9月新房成交套数277套，环比2024年7月新房成交套数258套，上涨19套；同比2023年9月新房成交套数254套，上涨23套。

六、渭南楼市9月销量前十楼盘排行

据搜狐焦点渭南站统计，2024年9月渭南新房成交TOP10楼盘分别为：渭南万科城、惠风·天和、中创·天悦、中海学府里、秦川学府、汇邦·沋河瑞府、富力城、恒昌·名门胜地、保亿文阙台、桂语蘭园。

渭南楼市“金九”落下帷幕，依然是传统热销楼盘占据渭南楼市销量前十位置。其中渭南万科城以价换量，以6000元/㎡左右“超低价”持续输出。与之相似的，中海学府里、保亿文阙台在9月期间也是特价房销售占据主要房源。

在9月底，惠风·天和迎来预交付体验，项目也将在10月底提前两个月交付，再加上临渭万达开业的利好，也使得整个项目在近期持续热销。

中创·天悦，目前实景准现房呈现，堪称近一两年渭南楼市最让人期待的楼盘，普通住宅搭配豪宅元素，约119-141㎡宽厅、端厅户型火热销售中。

除此之外，秦川学府、汇邦·沋河瑞府、富力城、恒昌·名门胜地、桂语蘭园等楼盘凭借自身优势，在市场上，也保持了相应的热度。

政策方面，9月下旬，中央层面推出了多项重磅政策，包括降低存量房贷利率、统一首套和二套房房贷最低首付比例、下调二套房首付比例等。这些政策的出台释放了更加积极的信号，有助于稳定居民的预期，促进房地产市场的止跌回稳‌。

七、渭南楼市9月新房成交量 中心区域位列第一

根据搜狐焦点网数据中心统计，2024年9月，渭南中心区域新房成交占比56位列第一，高新区成交量占比37%，城东区成交量占比7%。

从成交均价来看，渭南楼市9月，高新区新房成交均价6342元/㎡，中心区成交均价6765元/㎡，城东区成交均价5350元/㎡。

总体来看，经过七八月传统淡季之后，渭南楼市“金九”略见成效，再结合多项利好政策、开发商“以价换量”等购房优惠等措施，降低了购房门槛，提振了消费者信心‌，积极为楼市注入活力。尽管如此，渭南楼市的全面复苏，仍需依赖经济基本面的改善、居民收入的提高以及持续的城市化进程等多重因素‌。

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