2022年渭南房价走势如何?看完这篇你就懂了!

2022年渭南房价是涨还是降？一直是渭南购房者津津乐道的话题，也是几乎每个渭南人都关心的问题。小编认为2022年渭南房价还是以稳定为主，上下浮动不会过大。

我们先来看一下2021年的渭南房价变化情况：

2021年渭南楼市成交均价为6512元/㎡，由上表可见，去年渭南房价整体走势平稳，无太大变化，房价在合理范围内。

今年在“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的基调下，楼市调控一直在持续。但整体而言，当前渭南市场活跃度还不高，购房者置业信心尚未得到根本修复，疫情的反复也进一步拖累了恢复节奏，渭南楼市企稳尚需一定时间。

（示意图）

但在这里小编有一点要提醒渭南购房者：房价不可能一夜回到解放前，既然想买，何必苦苦等待？机会永远都是留给有准备的人的。

1、为什么房价不会跌？

首先，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策，说得最多的是遏制房价快速上涨。是的，国家不允许房价下跌。“降价未遂”“降价被罚”“降价被勒令整改”这样的例子还少吗？

其次，很多老百姓也不允许房价下跌。持有大量的房子的人不希望房价下跌，持有一个房子的人也不希望房价下跌。因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。

（示意图）

2、房价涨跌 与刚需无关

房价涨跌，哪里是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。对于渭南刚需购房者来说，要记住无论什么时候，都是越早上车越好。

放眼整个渭南楼市，适合刚需入手的楼盘还是很多的，比如目前均价5100元/㎡的高新杰座，有约63㎡稀缺户型的天久·一品二期等。

（天久·一品实景图）

3、别寄希望于房价下跌

很多渭南购房者在观望，期盼着房价下跌再出手买房。别说房价不会跌，哪怕真的跌了，在跌的基础上往往已经涨了好几轮了。再说了，好房不等人，在预算充足的情况下，碰到心仪的房子还是不要等，等着等着好楼层都被人挑完了。

实现超90%采光的中创·天曜、以网红售楼部著称的光合宸院、吾悦旁中式豪宅通达·丽景沄上、新加坡特有空中花园的文瑞·卓锦花园城等，都是目前渭南楼市备受青睐的产品。

（中创·天曜效果图）

所以，2022年房价整体趋于稳定。别问上车的较佳时机是什么时候，小编建议渭南购房者们，还是结合自身需求，越早上车越好。