渭南楼市一周数据回顾 西安取消限购的影响有哪些

搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数20套，签约面积2355.13㎡，其中住宅套数20套，住宅面积2355.13㎡；商用套数为0；其他套数为0。

一、渭南楼市上周（2023年9月18日-24日）新房市场成交信息

渭南楼市上周网上签约套数20套，签约面积2355.13㎡，其中住宅套数20套，住宅面积2355.13㎡；商用套数为0；其他套数为0。

环比上周，总成交下跌20套，其中签约面积下跌4388.96㎡；住宅下跌16套，住宅面积下跌2401.91㎡；商用套数下跌3套，商用面积下跌1885.2㎡；其他套数下跌1套，其他面积下跌101.85㎡。

二、渭南楼市上周（2023年9月18日-24日）二手房市场交易统计

2023年9月18日-24日，渭南楼市二手房市场网上签约套数69套，签约面积9863.92㎡；其中住宅套数60套，住宅面积6051.92㎡；商用套数为3套，商用面积3410.1㎡；其他6套，其他面积401.90㎡；

环比上周，渭南楼市二手房总成交下跌28套，其中签约面积下跌1568.22㎡；其中住上下跌22宅套，住宅面积下跌3554.45㎡；商用套数上涨1套，商用面积上涨2712.2㎡；其他套数下跌7套，其他面积下跌725.97㎡。

三、西安取消限购的影响有哪些

从近期渭南楼市热点来看，大家把目光都投向了9月25日存量房降息的事情上来，现在已有很多人收到银行发送的存量房贷利率调整短信通知，业内人士认为，本次政策调整的利好是中长期的，可优化居民资产负债结构，增强消费能力和消费信心。

另一方面，就在9月19日下午，西安市住建局组织召开促进房地产市场平稳健康发展工作会议进一步优化调整限购范围，二环以外区域取消限购；全面推行“带押过户”，落实好换购住房退税优惠政策。

其中，对渭南影响最大的，就是西安取消限购的信息。首先，短期内对于西安楼市有促进作用，但不会导致房价大幅波动。第二，西安取消限购，可能会刺激西北五省乃至河南、山西等部分购房者前往了解。第三，对于渭南而言，西安房价过高，和渭南差距太大，对于渭南刚需客户影响不大，部分改善客户可能会考虑，不过在这里，搜狐焦点渭南站提醒大家，一定要注意西安楼市烂尾情况。

此外，从全国楼市来看，近期多家房企债务成功展期，一是缓解了房企流动性压力，减小偿债压力，房企风险在加快出清。二是表明境外投资者对房地产市场预期在发生变化，预期在改善。三是有助于稳定市场预期，提振行业发展信心。

四、渭南楼市上周（2023年9月18日-24日）热门楼盘

五、渭南楼市上周（2023年9月18日-24日）预售证公示信息

渭南楼市上周（2023年9月18日-24日），暂无房源预售证公示信息，以下是近期信息。

六、渭南楼市上周土地挂牌出让信息

渭南楼市（2023年9月18日-24日）期间，渭南暂无土地挂牌出让信息，以下是近期土地信息。

七、渭南一周热点资讯

1、9月LPR报价出炉:1年期和5年期利率均维持不变（点击链接查看详细信息）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2、楼市新政频出 渭南买房的时机到了吗?（点击链接查看详细信息）

近期密集的房地产利好政策倍受市场关注，我们以“认房不认贷”政策导向来看，这对于渭南“卖一买一”的改善型需求有着极大的利好。在新政助推下，因家庭成员增加、老年人口需要换电梯房、房屋功能老化等迫切需要改善住房条件的换房需求，也在增加，这些人群就会在新政的指引下卖一买一，以期待尽快实现换房。

3、79的眉笔、疯狂打卡的医馆酸梅汤...年轻人买房的DNA动了（点击链接查看详细信息）

那么，你知道当代年轻人，对于买房这个问题有选择、有纠结，说明了什么？说明随着年龄和阅历的增长，“及时享乐”的年轻人对未来也有了深度的思考，比如：当消费降级的年轻人开始质疑79的眉笔贵不贵的时候，当大批年轻人避开奶茶转战医馆酸梅汤的时候，当年轻人开始崇尚储蓄、理财的时候，年轻人觉醒的DNA开始动了！

4、这款户型 凭什么受到渭南刚改改善群体追捧（点击链接查看详细信息）

我们以渭南今年的热门楼盘——中创·天悦为例，5月营销中心开放，6月拿到预售证，现如今部分楼栋已经封顶，如此高效的开发节奏背后，诚然是开发商的实力，更是产品力的展现，这也就不难理解中创旗下的各大项目，为何能够长期处在渭南楼市销量前5的行列。

5、渭南人心心念念的现房来了 首付2万名额不多了…（点击链接查看详细信息）

形势是大环境下的产物，渭南市场自然也深陷这种困境，大多是还看不到成果的期房，连封顶的准现房都是少之又少，而据相关调查数据表明，渭南购房者大多数还是更加倾向于选择现房，毕竟看得到的才实在，大家希望的是能够把自己对家的希望，兑现在那把沉甸甸的钥匙上，加之近年关于频频烂尾的新闻，这让渭南购房者在现状下迟迟不敢下手。

6、恭贺白鹿时光直播总部基地签约入驻高新国际金融中心（点击链接查看详细信息）

恭贺白鹿时光直播总部基地签约入驻高新国际金融中心，高新CBD约40-1800㎡5A级甲级写字间火热招商中。

7、为什么越来越多企业选择入驻产业园?（点击链接查看详细信息）

中创·高科云谷，宜创宜业宜居现代科技新城，约500-5000㎡花园式总部产业园区。

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