渭南买房如何省时省力省钱 一招教你明确需求

长久以来，渭南房价是“乱花渐欲迷人眼”，而渭南老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边是开发商铺天盖地的优惠政策。这让很多渭南购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。

那么面对众多的房源，渭南购房者改如何选择呢？在小编看来渭南购房者要明确自己买房子的目的是什么，买房时改善还是投资？最重要的是想清楚自己的购房目的，不要盲目跟风。

1、以刚需居住为目的

首次置业的渭南年轻人群应本着“买得起，还要住得起”的购房原则，未来随着经济状况的改善，分阶段多次完成置业。根据搜渭南狐焦点网数据中心针对11月份楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2021年11月新房成交均价6738元/㎡。如果你考虑的购房区域房价在11月成交均价上下浮动不大，就值得入手。

（渭南搜狐焦点网数据中心统计）

如老城区的信达·汣溪目前均价5700元/㎡；市政新区的信达·峯墅目前均价6500元/㎡；除了这些渭南市场上还有很多项目性价比高，是值得购房者入手的。

（信达汣溪）

2、以改善居住为目的

如果想改善居住的渭南购房者来说，建议将原来的房在同等地段进行置换大户型，既减少了生活压力，又减少了适应环境的过程。其它情况则根据需求进行置换即可，没有十全十美的房子，在搞清楚自己的核心需求准确出手就好。

如市政新区的宝能华府打造的建面约106—172㎡多变户型，既能满足刚需的居住需求，也为改善购房者提供了多种选择性；还有位于经开区的合创·铂悦府倾力打造建面约102—143㎡的低密洋房产品，12层以内的建筑高度，让居住体验感更佳。

（宝能华府120㎡样板间）

3、以投资置业为目的

如果渭南购房者买房只是为了单纯投资，那就需要考虑什么最能使房子升值。而你所看好小区周边的位置、交通、学校、商业配套这些对于后期升值有很大的影响。据小编了解到，位于位于高新区万达广场旁的天久·一品，目前均价5500元/㎡，而且还是实景现房住宅，双气+地暖铺设到位，周边教育资源丰富，低首付、低月供，轻松置业压力小，除此之外，项目周边设施齐全，无论是住户健康就医、购物商超、交通等方面都体现了高潜力的升值空间。

（天久·一品二期）

4、以省时省力居住为目的

还有些购房者纠结于买毛坯还是买精装，会犹豫不决。其实在小编看来，精装房和毛坯房各有优势，精装房可以免去购房者装修的麻烦、节省时间、交房即可入住；而毛坯房购房者可以根据自己的喜好进行装修，自己装修可以节约和控制成本。

想要买精装房的渭南购房者可以看看滨水新区的碧桂园·春风南岸，目前项目正在举行年终安家礼；还有高新区的文瑞·卓锦花园城，目前项目举行年终钜惠专场来袭，6重惊喜FUN肆嗨购。

（碧桂园·春风南岸130㎡样板间）

总结：虽然现在买房是较好时机，但渭南购房者也应擦亮眼睛仔细筛选，毕竟买房子毕竟是大事，一定要全方位的考虑。目前，渭南市场面对产品多、房源足，加上房企之间的价格战，渭南购房者一定要根据自身的情况去买房，不要被一时的低价格给忽悠上车了。