渭南前进路核心地块拆迁信息曝光

渭南勇哥 2021-06-30 08:38:15
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近期,渭南前进路核心地段,临渭区油脂厂拆迁改造项目正在火热进行中,工作人员对厂区内的库房、办公楼等老旧建筑进行拆除。那么该地块目前是什么情况?后期会如何规划?周边配套设施如何?又有哪些大楼盘正在销售阶段?搜狐焦点渭南站将逐一为大家解读。

近期,渭南前进路核心地段,临渭区油脂厂拆迁改造项目正在火热进行中,工作人员对厂区内的库房、办公楼等老旧建筑进行拆除。那么该地块目前是什么情况?后期会如何规划?周边配套设施如何?又有哪些大楼盘正在销售阶段?搜狐焦点渭南站将逐一为大家解读。

(地块位置)

2010年被列为市级旧城改造重点项目

据了解,临渭区油脂厂位于前进路与胜利大街十字东北角,属原临渭区粮食局下属企业。该厂始建于1952年,占地面积23.6亩,1998年因环保不达标停产后,一直处于放置状态。2010年,市政府同意将油脂厂及周边区域列为市级旧城改造重点项目,由开发商整合周边区域进行综合改造。但因开发商和油脂厂就企业职工安置问题未达成一致意见,导致改造工作一直未实施。

计划投资3亿元,建10万m²以上的商业住宅和商业裙房

据介绍,油脂厂综合改造项目,计划投资3亿元,建设十万平方米以上的商业住宅,和商业裙房。建成之后,将有力的改善油脂厂周边过去脏乱差的面貌,极力的提升城市面貌,提升城市品味。

前进路与胜利大街十字,传统中心板块

从临渭区油脂厂拆迁改造项目的位置来看,该区域属于渭南传统中心板块,周边前进路、胜利大街、乐天大街等城市主干道纵横交错,可在短时间内到达渭南各个区域。商业配套方面距离信达广场、宏帆广场、国贸商圈步行十多分钟;教育方面有渭南迪英小学、小寨小学、陇海初级中学等。

拆迁难度大,热门楼盘少

因为位于渭南市中心板块,该区域目前在售楼盘少,类似渭南宏帆广场目前剩余少量住宅产品,重心已经偏重于商铺的销售;东北方向解放路与五马路十字东北角的曦和公馆项目,是渭南比较稀缺纯板小高层,目前约117-138㎡三室、四室户型在售,属于Art Deco风情社区,

地块东侧像碧桂园·春风南岸目前二期产品升级,建面约110-190㎡精装产品,优惠政策是立减55000元;渭南万科城二期产品价格约在8000元/㎡左右。

另一方面,地块西侧西二路金水公园旁的金水铭都,总占地66.67亩,高层住宅共7栋,户型通透方正,约70米超宽楼间距,社区内自建一所幼儿园,目前正在前期咨询阶段。

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