搜狐焦点探究:为什么渭南城东此楼盘开年至今销售火爆

金三银四作为传统的楼市销售旺季，是开发商的必争之“地”。但据搜狐焦点渭南站统计，4月份上半月，新房成交量环比今年3月份上半月下降44%，成交均价较3月上半月上涨180元/㎡。

可以看到，目前渭南楼市存在现房难求，期房价高的现象，阻碍了很多投资客和刚需置业人群的购房之路。因此，很多人就将眼光投向了公寓市场。一方面，公寓投资门槛低，对外出租灵活，另一方面，目前渭南市场上公寓均为现房，即投即收益，有利快速回本。

在上述图上，我们可以看到，目前渭南市场上公寓成交表现良好，成交均价稳中有升，公寓市场迎来一股销售火爆热潮。尤其是位于渭南城东民生街与二马路十字广青·甲天下项目，售楼部每日上客异常火爆，究其原因，我们不妨从以下四方面发现原因。

一、现房即投即收益，首付只要三万起，月供580元。

广青·甲天下70年产权景观现房，一室45.64㎡，两室72.29-91.28㎡，三室131.02㎡，层高3.25米，开阔敞亮，办公、自住、投资，装修随心，百变灵动，配置4部电梯，畅享快捷生活。首付只要三万起，月供580元，房租>月供，还贷无压力，轻松做房主。

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样板间实景图

二、投资环境良好。

广青·甲天下，拥有义乌国际商贸城、老城古玩一条街、街心花园等繁华商圈环绕，自带约2万㎡大型城市综合体，集休闲、娱乐、购物为一体，吃喝玩乐购一站式消费，创造更多遐想与可能，给你“双享”生活体验。

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三、地理位置优越

广青·甲天下渭南市排名前列医院、渭南第二医院、渭南老城医院环伺；毗邻北塘实验小学，更有育红小学、人和小学、育红中学、瑞泉中学环绕周边。加之沋河公园、人和公园、沋河湿地公园鲜氧供给，丰富完善的教育、医疗资源，属渭南宜居宜商宜投资宝地。

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四、交通便利

广青·甲天下，位于渭南城东民主路，向北渭南三座大桥之一的渭蒲大桥，是渭北城镇人群进入渭南的主要交通路线；向南连接连霍高速渭南东出入口，离规划的渭南—西安轨道交通渭南城区行线民生路站200米。周边1路、3路、19路等多条公交线路一起联动渭南全城，轻松享受商业繁华带来的生活便利，全面满足各种家居需求。

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根据小编踩盘了解，广青·甲天下项目近期均价已从3600元/㎡调价至3700元/㎡，可以看到，广青·甲天下项目所处渭南城东优越地理位置，自带庞大商业客群，加之周边新老小区业主，该区域商业吸附能力强大，升值空间大。

对于投资来讲，最重要的是低投资，高收益，升值空间大。广青·甲天下项目五证齐全，现房在售，宜居宜商宜投资属性明显。

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