10.868万元/㎡!保利置业溢价150.74%斩获深圳南山粤海街道宅地

6月5日，深圳迎来本月首场土拍，本次出让的地块位于南山区粤海街道，6家房企激战近300轮，最终保利置业以总价57.72亿元斩获地块，成交楼面价108680元/㎡，溢价率达150.74%。该楼面价也大幅超越了2025年7月成交的桂湾T201-0232号地块(8.4万元/㎡)，登上深圳涉宅用地成交楼面价TOP1位置。

地块宗地号T204-0153，位于南山区粤海街道海云路和海天二路交叉口东北角，土地面积14116.04㎡，规划建筑面积53110㎡（住宅49000㎡，商业1500㎡，允许分割转让；物业服务用房110㎡；街道长者服务站1000㎡，文化活动室1000㎡，托育机构500㎡，由竞得人建成后无偿移交政府），容积率3.76，用地性质为二类居住用地，起始价23.02亿元，起始楼面价43344元/㎡。

来源：中国房地产网