西安发布商品房预售资金监管细则主体结构验收前拨付不超50%

搜狐焦点渭南站 2023-12-15 09:12:07

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12月13日，西安市住房和城乡建设局发布《西安市商品房预售资金监督管理实施细则》，规定了住宅类项目重点监管资金额度标准，项目均价小于2万元/平方米的为3800元/平方米乘以建筑面积（毛坯）或5500元/平方米乘以建筑面积（全装修），项...

新京报讯（记者袁秀丽）12月13日，西安市住房和城乡建设局发布关于印发《西安市商品房预售资金监督管理实施细则》（简称《细则》）的通知。

《细则》提到，住宅类项目重点监管资金额度原则上按照以下标准执行。项目均价小于2万元/平方米的：3800元/平方米乘以建筑面积（毛坯）、5500元/平方米乘以建筑面积（全装修）；项目均价大于等于2万元/平方米的：项目均价的20%乘以建筑面积（毛坯）、项目均价的30%乘以建筑面积（全装修）。

项目辖区住房建设行政主管部门或开发区管委会可结合建筑工艺升级等实际情况适度提高重点监管额度，提高额度不得超过上述标准的20%。

在预售资金拨付使用方面，《细则》明确，要求完成主体结构验收前，累计申请使用重点监管资金不得超过重点监管资金总额的50%；外墙装饰完成前，累计申请使用重点监管资金不得超过重点监管资金总额的65%；内外装饰装修（含外墙装饰）完成前，累计申请使用重点监管资金不得超过重点监管资金总额的85%；完成竣工验收前，累计申请重点监管资金不得超过重点监管资金总额的95%；完成竣工验收备案前，累计申请重点监管资金不得超过重点监管资金总额的99%；完成不动产首次登记后，可以申请提取剩余1%的重点监管资金。

来自：新京报