这些低密标杆楼盘,定义了渭南终极改善高度

2022年以来，官方多次强调“房住不炒”，渭南购房者购房观念转变，由“住有所居”转为“住优所居”。

那么，我们如何才能保证“住优所居”呢？除了地段、配套等老生常谈的因素外，还有一点直接决定住所的居住舒适度，那就是——容积率。

（图片来源于网络）

简单来讲，容积率指的就是单位土地面积上允许的建筑容量。因而，容积率越高，楼栋越密集，居住舒适度和私密性都将大打折扣。反之，容积率越低，楼间距越开阔，居住舒适度越高，室内采光效果也更好。

（图片来源于网络）

当前渭南楼市在售的众多新盘中，有四大楼盘项目堪称渭南低密标杆，他们究竟有何魅力，今天小编就来带大家一一了解！

推荐一：经开未来城 容积率1.26

经开未来城项目致力于在渭南经开区这片极具潜力的地段之上打造渭南较大庭院式住宅产品，1.26的超低容积率搭配上独门独院、南北双花园的设计，让这里成为渭南楼市改善天花板。

项目总占地约174亩，总建筑面积约12.7万㎡，社区打造多层级景观绿地、环形健康跑道、娱乐健身设施、小院生活馆及社区商业街，满足静谧高品质生活需求。 感兴趣的朋友可拨打免费热线400-156-0036转417278了解更多项目信息。

推荐二：万科·锦宸 容积率2.13

万科·锦宸位于万科城大社区的核心区域，东侧紧邻约142亩的绘梦公园。项目整体容积率仅2.13，是中心城区为数不多的低密改善楼盘项目。

万科·锦宸打造建面约168-200㎡奢阔舒居，两梯两户，毛坯交付。项目被万科城社区内部众多组团合围，享有更加核心的景观视野、更加便捷的交通优势、更加安静的地块环境、更加独立而纯粹的社区氛围。

推荐三：宏帆人和府 容积率2.6

宏帆·人和府所打造的二期项目「南郡」，拥有约2.6超低容积率，7+1层建筑高度，是一个精心打造的高品质低密洋房社区。而且项目就位于人和公园旁，周边生态资源丰富，空气清新，十分适宜居住。

目前宏帆·人和府22#、25#楼在售，总高8层，一梯两户，面积142-242㎡，25#楼墅质央轴王座，C位加推！感兴趣的朋友可拨打免费热线400-156-0036转381382咨询了解详情。

推荐四：中创·天曜 容积率2.69

中创·天曜项目位于高新区敬贤大街与新盛二路十字西南角，总占地面积约50亩，容积率2.69，绿化率35%。与渭南楼市中普遍容积率3.0的住宅产品相比，这里的居住舒适度显然更高。

项目借助主题庭院、多层台院、微地形景观立体绿化的设计手法，结合景观节点、道路和下沉式绿地精细化布局，营造出大尺度疏林草坡的丰富性和层次感。绿化率35%，加上2.69的低容积率，让住宅更加适宜人居。